Rua Cuxipones — R$ 850.000 mediana
São Paulo · Sumarezinho · 312 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Cuxipones
Metrô
552m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
442m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2226m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
135m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 117 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Cuxipones
Rua Cuxipones, no bairro Sumarezinho, acumula 312 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 850.000 (19 transações), ou R$ 7.245/m². Isso representa 143% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Cuxipones
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (82% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Cuxipones
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Cuxipones
R$ 7.245/m²
Últimos 12 meses · 19 transações com área construída
· 110% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 850.000
19 transações
Mapa de transações em Rua Cuxipones
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Cuxipones
Transações (312)
Rua Cuxipones, 244
Sumarezinho
Apartamento
R$ 695.000
R$ 6.881/m² · 101m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
Apartamento
R$ 708.700
R$ 7.306/m² · 97m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Cuxipones, 244
Sumarezinho
Apartamento
R$ 630.000
R$ 6.238/m² · 101m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
Apartamento
R$ 955.000
R$ 10.160/m² · 94m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Cuxipones, 244
Sumarezinho
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.455/m² · 101m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
Apartamento
R$ 914.880
R$ 6.827/m² · 134m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Rua Cuxipones, 375
Sumarezinho
Casa
R$ 680.000
R$ 5.075/m² · 134m² constr.
16/04/2026
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
Apartamento
R$ 863.675
R$ 6.445/m² · 134m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
Apartamento
R$ 979.475
R$ 7.255/m² · 135m² constr.
25/03/2026
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
Apartamento
R$ 980.000
R$ 10.103/m² · 97m² constr.
25/03/2026
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
Apartamento
R$ 702.750
R$ 7.245/m² · 97m² constr.
02/03/2026
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
Apartamento
R$ 840.600
R$ 6.273/m² · 134m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 8.955/m² · 134m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
Apartamento
R$ 545.240
R$ 5.800/m² · 94m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
Apartamento
R$ 687.047
R$ 7.083/m² · 97m² constr.
23/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
Apartamento
R$ 588.650
R$ 6.069/m² · 97m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
Apartamento
R$ 1.119.359
R$ 8.353/m² · 134m² constr.
09/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
Apartamento
R$ 1.119.359
R$ 8.353/m² · 134m² constr.
09/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
Apartamento
R$ 850.000
R$ 8.763/m² · 97m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
Apartamento
R$ 1.185.000
R$ 8.778/m² · 135m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
Apartamento
R$ 969.810
R$ 7.237/m² · 134m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
Apartamento
R$ 840.000
R$ 8.936/m² · 94m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
Apartamento
R$ 1.013.250
R$ 7.562/m² · 134m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
Apartamento
R$ 657.225
R$ 6.776/m² · 97m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
Apartamento
R$ 563.550
R$ 5.995/m² · 94m² constr.
28/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Cuxipones
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Perguntas frequentes sobre Rua Cuxipones
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Cuxipones?
O valor mediano de transação em Rua Cuxipones nos últimos 12 meses foi de R$ 850.000, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.245/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cuxipones?
Rua Cuxipones acumula 312 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Cuxipones?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (298), Dação em pagamento por escritura pública (5), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2).
Em qual bairro fica a Rua Cuxipones?
A Rua Cuxipones fica no bairro Sumarezinho, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cuxipones?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cuxipones são: Apartamento (257), Casa (53), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cuxipones?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Cuxipones: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 117 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.