Rua Harmonia — R$ 990.000 mediana
São Paulo · Vila Madalena · 1.708 transações
Perfil construtivo em Rua Harmonia
Edifícios de apartamentos (IPTU)
20
Período de construção
1970–2024
Andares (média)
15.3
Área construída típica (P10–P90)
81–278 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (13)
Residencial vertical - padrão D (5)
Residencial vertical - padrão E (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Harmonia
Metrô
1155m (média)
83.5% a menos de 1km
Escola
478m (média)
62.8% a menos de 500m
Hospital
2145m (média)
38.1% a menos de 2km
Parque
322m (média)
83.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 231 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Harmonia
Rua Harmonia, no bairro Vila Madalena, acumula 1.708 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 990.000 (77 transações), ou R$ 6.989/m². Isso representa 183% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Harmonia
R$ 6.989/m²
Últimos 12 meses · 48 transações com área construída
· 114% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 990.000
77 transações
Mapa de transações em Rua Harmonia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Harmonia
Transações (1.708)
Rua Harmonia
Sumarezinho
Terreno
R$ 564.000
23/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
Terreno
R$ 368.406
22/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 755
Vila Madalena
Apartamento
R$ 760.000
R$ 6.847/m² · 111m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 1040
Sumarezinho
Comercial
R$ 1.302.305
R$ 10.502/m² · 124m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 1085
Vila Madalena
Apartamento
R$ 422.685
R$ 8.454/m² · 50m² constr.
18/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
Terreno
R$ 518.000
18/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
Terreno
R$ 3.025.000
18/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
Terreno
R$ 283.950
17/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 662
Vila Madalena
Apartamento
R$ 650.000
R$ 6.989/m² · 93m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 722
Vila Madalena
Apartamento
R$ 82.500
R$ 419/m² · 197m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 722
Vila Madalena
Apartamento
R$ 82.500
R$ 419/m² · 197m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
Terreno
R$ 2.353.818
12/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 765
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 5.330/m² · 197m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 722
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.091/m² · 197m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
Terreno
R$ 500.000
10/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 1085
Vila Madalena
Apartamento
R$ 3.586.742
R$ 7.519/m² · 477m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
Terreno
R$ 3.205.446
10/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
Terreno
R$ 3.110.250
09/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
Terreno
R$ 3.123.450
05/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
Terreno
R$ 3.817.185
03/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
Terreno
R$ 3.878.680
03/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
Terreno
R$ 410.650
03/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 1085
Vila Madalena
Apartamento
R$ 5.900.000
R$ 12.369/m² · 477m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 1216
Sumarezinho
Casa
R$ 241.192
R$ 1.340/m² · 180m² constr.
14/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Harmonia, 1237
Sumarezinho
Apartamento
R$ 289.068
R$ 7.607/m² · 38m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Harmonia
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Harmonia
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Harmonia?
O valor mediano de transação em Rua Harmonia nos últimos 12 meses foi de R$ 990.000, com base em 77 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.989/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Harmonia?
Rua Harmonia acumula 1.708 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Harmonia?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 760.000) com os últimos 12 meses (R$ 990.000), observa-se queda de 23% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Harmonia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.469), Dação em pagamento por escritura pública (111), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (39).
Em qual bairro fica a Rua Harmonia?
A Rua Harmonia fica no bairro Vila Madalena, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Harmonia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Harmonia são: Apartamento (917), Terreno (299), Garagem (241). O tipo predominante, apartamento, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Harmonia?
Rua Harmonia possui 20 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1970 e 2024, com média de 15.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Harmonia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Harmonia: 84% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 63% a menos de 500 m de uma escola; 38% a menos de 2 km de um hospital; 84% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 231 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.