Rua Harmonia — R$ 760.000 mediana
São Paulo · Vila Madalena · 1.734 transações
Perfil construtivo em Rua Harmonia
Edifícios de apartamentos (IPTU)
20
Período de construção
1970–2024
Andares (média)
15.3
Área construída típica (P10–P90)
81–278 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (13)
Residencial vertical - padrão D (5)
Residencial vertical - padrão E (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Harmonia
Metrô
1155m (média)
83.5% a menos de 1km
Escola
478m (média)
62.8% a menos de 500m
Hospital
2145m (média)
38.1% a menos de 2km
Parque
322m (média)
83.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 231 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Harmonia
Rua Harmonia, no bairro Vila Madalena, acumula 1.734 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 760.000 (77 transações), ou R$ 6.829/m². Isso representa 117% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Harmonia
R$ 6.829/m²
Últimos 12 meses · 46 transações com área construída
· 108% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 760.000
77 transações
Mapa de transações em Rua Harmonia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Harmonia
Transações (1.734)
Rua Harmonia, 1216
Sumarezinho
Apartamento
R$ 437.238
R$ 2.429/m² · 180m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Harmonia, 1216
Sumarezinho
Apartamento
R$ 239.203
R$ 1.329/m² · 180m² constr.
26/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Harmonia, 1216
Sumarezinho
Apartamento
R$ 239.203
R$ 1.329/m² · 180m² constr.
26/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Harmonia, 1216
Sumarezinho
Apartamento
R$ 239.203
R$ 1.329/m² · 180m² constr.
26/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Harmonia, 1216
Sumarezinho
Apartamento
R$ 239.203
R$ 1.329/m² · 180m² constr.
26/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Harmonia, 1216
Sumarezinho
Apartamento
R$ 239.230
R$ 1.329/m² · 180m² constr.
26/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Harmonia, 1216
Sumarezinho
Apartamento
R$ 246.850
R$ 1.371/m² · 180m² constr.
26/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Harmonia, 1216
Sumarezinho
Apartamento
R$ 246.850
R$ 1.371/m² · 180m² constr.
26/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Harmonia, 1216
Sumarezinho
Apartamento
R$ 246.850
R$ 1.371/m² · 180m² constr.
26/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Harmonia, 1216
Sumarezinho
Apartamento
R$ 307.405
R$ 1.708/m² · 180m² constr.
26/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Harmonia, 1216
Sumarezinho
Apartamento
R$ 307.405
R$ 1.708/m² · 180m² constr.
26/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Harmonia, 1216
Sumarezinho
Apartamento
R$ 307.405
R$ 1.708/m² · 180m² constr.
26/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Harmonia
Sumarezinho
Terreno
R$ 250.000
26/02/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Harmonia, 1216
Sumarezinho
Apartamento
R$ 346.038
R$ 1.922/m² · 180m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Harmonia, 1216
Sumarezinho
Apartamento
R$ 265.750
R$ 1.476/m² · 180m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Harmonia, 1216
Sumarezinho
Apartamento
R$ 317.252
R$ 1.763/m² · 180m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Harmonia, 1216
Sumarezinho
Apartamento
R$ 347.122
R$ 1.928/m² · 180m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
Terreno
R$ 652.252
06/02/2026
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
Terreno
R$ 458.624
02/02/2026
Compra e venda
Rua Harmonia, 457
Vila Madalena
Garagem
R$ 97.000
R$ 4.409/m² · 22m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Harmonia, 457
Vila Madalena
Garagem
R$ 97.000
R$ 4.409/m² · 22m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Harmonia, 457
Vila Madalena
Apartamento
R$ 776.000
R$ 4.820/m² · 161m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
Terreno
R$ 400.000
22/01/2026
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
Terreno
R$ 518.000
13/01/2026
Compra e venda
Rua Harmonia, 698
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 7.937/m² · 189m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Harmonia
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Harmonia
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Harmonia?
O valor mediano de transação em Rua Harmonia nos últimos 12 meses foi de R$ 760.000, com base em 77 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.829/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Harmonia?
Rua Harmonia acumula 1.734 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Harmonia?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 564.000) com os últimos 12 meses (R$ 760.000), observa-se queda de 26% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Harmonia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.483), Dação em pagamento por escritura pública (122), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (40).
Em qual bairro fica a Rua Harmonia?
A Rua Harmonia fica no bairro Vila Madalena, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Harmonia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Harmonia são: Apartamento (941), Terreno (304), Garagem (243). O tipo predominante, apartamento, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Harmonia?
Rua Harmonia possui 20 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1970 e 2024, com média de 15.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Harmonia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Harmonia: 84% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 63% a menos de 500 m de uma escola; 38% a menos de 2 km de um hospital; 84% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 231 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.