Rua Harmonia — R$ 652.252 mediana
São Paulo · Vila Madalena · 1.801 transações
Perfil construtivo em Rua Harmonia
Edifícios de apartamentos (IPTU)
20
Período de construção
1970–2024
Andares (média)
15.3
Área construída típica (P10–P90)
81–278 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (13)
Residencial vertical - padrão D (5)
Residencial vertical - padrão E (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Harmonia
Metrô
1155m (média)
83.5% a menos de 1km
Escola
478m (média)
62.8% a menos de 500m
Hospital
2145m (média)
38.1% a menos de 2km
Parque
322m (média)
83.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 231 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Harmonia
Rua Harmonia, no bairro Vila Madalena, acumula 1.801 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 652.252 (107 transações), ou R$ 6.484/m². Isso representa 86% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Harmonia
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (55% das transações). A rua conta com 20 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2024, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Harmonia
Em termos de infraestrutura, 84% dos endereços a menos de 1km do metrô e 84% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Harmonia
R$ 6.484/m²
Últimos 12 meses · 76 transações com área construída
· 88% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 652.252
107 transações
Mapa de transações em Rua Harmonia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Harmonia
Transações (1.801)
Rua Harmonia, 445
Vila Madalena
Garagem
R$ 100.000
R$ 7.143/m² · 14m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Harmonia, 445
Vila Madalena
Garagem
R$ 100.000
R$ 7.143/m² · 14m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Harmonia, 445
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.025.000
R$ 6.327/m² · 162m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Harmonia, 1040
Sumarezinho
Comercial
R$ 1.200.000
R$ 7.018/m² · 171m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Harmonia, 852
Vila Madalena
Apartamento
R$ 857.000
R$ 6.210/m² · 138m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Harmonia, 1216
Sumarezinho
Apartamento
R$ 369.842
R$ 10.273/m² · 36m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Harmonia, 539
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.245.000
R$ 7.685/m² · 162m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Harmonia, 539
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 6.000/m² · 175m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Harmonia, 1085
Vila Madalena
Apartamento
R$ 5.380.000
R$ 11.279/m² · 477m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Harmonia, 1216
Sumarezinho
Apartamento
R$ 277.400
R$ 7.706/m² · 36m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Harmonia, 1201
Sumarezinho
Terreno
R$ 3.430.452
30/06/2026
Compra e venda
Rua Harmonia, 1201
Sumarezinho
Apartamento
R$ 3.460.506
R$ 9.887/m² · 350m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Harmonia, 942
Sumarezinho
Apartamento
R$ 590.000
R$ 6.484/m² · 91m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Harmonia, 942
Sumarezinho
Apartamento
R$ 830.000
R$ 9.121/m² · 91m² constr.
20/06/2026
Compra e venda
Rua Harmonia, 1201
Sumarezinho
Apartamento
R$ 395.016
R$ 8.587/m² · 46m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Rua Harmonia, 1201
Sumarezinho
Apartamento
R$ 401.875
R$ 8.736/m² · 46m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Rua Harmonia, 539
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 8.025/m² · 162m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Rua Harmonia, 1216
Sumarezinho
Apartamento
R$ 300.000
R$ 8.333/m² · 36m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Harmonia, 1040
Sumarezinho
Apartamento
R$ 7.156.307
R$ 13.059/m² · 548m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Rua Harmonia, 1216
Sumarezinho
Apartamento
R$ 349.167
R$ 9.437/m² · 37m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Rua Harmonia, 1085
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.800.000
R$ 5.870/m² · 477m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Rua Harmonia, 1216
Sumarezinho
Apartamento
R$ 305.830
R$ 8.495/m² · 36m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Rua Harmonia, 1250
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.355.850
R$ 8.862/m² · 153m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Rua Harmonia, 1216
Sumarezinho
Apartamento
R$ 274.788
R$ 1.527/m² · 180m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Rua Harmonia, 1216
Sumarezinho
Apartamento
R$ 343.170
R$ 1.906/m² · 180m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Harmonia
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Perguntas frequentes sobre Rua Harmonia
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Harmonia?
O valor mediano de transação em Rua Harmonia nos últimos 12 meses foi de R$ 652.252, com base em 107 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.484/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Harmonia?
Rua Harmonia acumula 1.801 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Harmonia?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 830.000) com os últimos 12 meses (R$ 652.252), observa-se alta de 27% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Harmonia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.546), Dação em pagamento por escritura pública (122), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (43).
Em qual bairro fica a Rua Harmonia?
A Rua Harmonia fica no bairro Vila Madalena, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Harmonia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Harmonia são: Apartamento (993), Terreno (312), Garagem (249). O tipo predominante, apartamento, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Harmonia?
Rua Harmonia possui 20 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1970 e 2024, com média de 15.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Harmonia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Harmonia: 84% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 63% a menos de 500 m de uma escola; 38% a menos de 2 km de um hospital; 84% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 231 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.