Rua das Palmeiras, 311
São Paulo · Santa Cecília · Rua das Palmeiras · 54 transações
O edifício na Rua das Palmeiras, 311, no bairro Santa Cecília registrou 54 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1970, possui 2 andares. A área construída é de 750 m². O edifício fica a 439m do metrô mais próximo, 262m da escola mais próxima, 235m do parque mais próximo, 656m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 324.075 (52 transações), ou R$ 432/m². Isso representa 4% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1970
Andares
2
Área construída
750 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (439m)
Escola mais próxima
FIDELINO DE FIGUEIREDO PROFESSOR (262m)
Parque mais próximo
DEODORO (235m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua das Palmeiras, 311
Transações registradas em Rua das Palmeiras, 311
Transações (54)
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 363.997
R$ 485/m² · 750m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 264.644
R$ 353/m² · 750m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 271.929
R$ 363/m² · 750m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 440.000
R$ 587/m² · 750m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 153.491
R$ 205/m² · 750m²
26/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 306.982
R$ 409/m² · 750m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 307.444
R$ 410/m² · 750m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 306.982
R$ 409/m² · 750m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 306.982
R$ 409/m² · 750m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 153.491
R$ 205/m² · 750m²
26/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 153.491
R$ 205/m² · 750m²
26/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 153.491
R$ 205/m² · 750m²
26/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 205.344
R$ 274/m² · 750m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 281.725
R$ 376/m² · 750m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 344.000
R$ 459/m² · 750m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 438.000
R$ 584/m² · 750m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 479.000
R$ 639/m² · 750m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 282.680
R$ 377/m² · 750m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 479.000
R$ 639/m² · 750m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 215.880
R$ 288/m² · 750m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 295.609
R$ 394/m² · 750m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 319.000
R$ 425/m² · 750m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 308.275
R$ 411/m² · 750m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 332.082
R$ 443/m² · 750m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 263.200
R$ 351/m² · 750m²
29/10/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua das Palmeiras, 311
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 324.075, com base em 52 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 432/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 54 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 308.275) com os últimos 12 meses (R$ 324.075), observa-se queda de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (50), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 439 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.