Rua das Palmeiras — R$ 306.982 mediana
São Paulo · Santa Cecília · 1.282 transações
Perfil construtivo em Rua das Palmeiras
Edifícios de apartamentos (IPTU)
19
Período de construção
1941–2022
Andares (média)
13.1
Área construída típica (P10–P90)
51–106 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (15)
Residencial vertical - padrão B (3)
Comercial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua das Palmeiras
Metrô
1354m (média)
47.6% a menos de 1km
Escola
545m (média)
43.0% a menos de 500m
Hospital
2374m (média)
41.8% a menos de 2km
Parque
715m (média)
24.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 637 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua das Palmeiras
Rua das Palmeiras, no bairro Santa Cecília, acumula 1.282 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 306.982 (116 transações), ou R$ 485/m². Isso representa 12% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua das Palmeiras
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (74% das transações). A rua conta com 19 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1941 e 2022, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua das Palmeiras
Em termos de infraestrutura, 48% dos endereços a menos de 1km do metrô e 24% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua das Palmeiras
R$ 485/m²
Últimos 12 meses · 116 transações com área construída
· 86% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 306.982
116 transações
Mapa de transações em Rua das Palmeiras
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua das Palmeiras
Transações (1.282)
Rua das Palmeiras, 230
Santa Cecília
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.179/m² · 56m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 410
Santa Cecília
Apartamento
R$ 118.060
R$ 6.214/m² · 19m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 410
Santa Cecília
Apartamento
R$ 118.060
R$ 6.214/m² · 19m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 263.750
R$ 352/m² · 750m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 288
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.090.000
R$ 8.651/m² · 126m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 282.500
R$ 377/m² · 750m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 225
Santa Cecília
Apartamento
R$ 390.000
R$ 7.222/m² · 54m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 381
Santa Cecília
Apartamento
R$ 390.000
R$ 5.493/m² · 71m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 385.688
R$ 514/m² · 750m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 391.250
R$ 522/m² · 750m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 410.000
R$ 547/m² · 750m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Apartamento
R$ 277.129
R$ 6.598/m² · 42m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 296.824
R$ 396/m² · 750m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 400.000
R$ 533/m² · 750m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 261
Santa Cecília
Apartamento
R$ 165.000
R$ 5.323/m² · 31m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 290.460
R$ 387/m² · 750m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 335
Santa Cecília
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.444/m² · 99m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 347
Santa Cecília
Apartamento
R$ 565.000
R$ 7.847/m² · 72m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 410
Santa Cecília
Apartamento
R$ 200.000
R$ 10.526/m² · 19m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 271.600
R$ 362/m² · 750m² constr.
30/05/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 281.300
R$ 375/m² · 750m² constr.
30/05/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 309.981
R$ 413/m² · 750m² constr.
30/05/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 277.695
R$ 370/m² · 750m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 274.120
R$ 365/m² · 750m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 320.000
R$ 427/m² · 750m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua das Palmeiras
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Perguntas frequentes sobre Rua das Palmeiras
Qual o valor mediano de imóveis em Rua das Palmeiras?
O valor mediano de transação em Rua das Palmeiras nos últimos 12 meses foi de R$ 306.982, com base em 116 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 485/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua das Palmeiras?
Rua das Palmeiras acumula 1.282 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua das Palmeiras?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 281.300) com os últimos 12 meses (R$ 306.982), observa-se queda de 8% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua das Palmeiras?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.140), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (38), Dação em pagamento por escritura pública (23).
Em qual bairro fica a Rua das Palmeiras?
A Rua das Palmeiras fica no bairro Santa Cecília, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua das Palmeiras?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua das Palmeiras são: Apartamento (948), Garagem (157), Outros (135). O tipo predominante, apartamento, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua das Palmeiras?
Rua das Palmeiras possui 19 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1941 e 2022, com média de 13.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua das Palmeiras?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua das Palmeiras: 48% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 43% a menos de 500 m de uma escola; 42% a menos de 2 km de um hospital; 24% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 637 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.