Rua das Palmeiras — R$ 328.000 mediana
São Paulo · Santa Cecília · 1.209 transações
Perfil construtivo em Rua das Palmeiras
Edifícios de apartamentos (IPTU)
19
Período de construção
1941–2022
Andares (média)
13.1
Área construída típica (P10–P90)
51–106 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (15)
Residencial vertical - padrão B (3)
Comercial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua das Palmeiras
Metrô
1354m (média)
47.6% a menos de 1km
Escola
545m (média)
43.0% a menos de 500m
Hospital
2374m (média)
41.8% a menos de 2km
Parque
715m (média)
24.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 637 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua das Palmeiras
Rua das Palmeiras, no bairro Santa Cecília, acumula 1.209 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 328.000 (94 transações), ou R$ 684/m². Isso representa 6% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua das Palmeiras
R$ 684/m²
Últimos 12 meses · 94 transações com área construída
· 79% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 328.000
94 transações
Mapa de transações em Rua das Palmeiras
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua das Palmeiras
Transações (1.209)
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 363.997
R$ 485/m² · 750m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 264.644
R$ 353/m² · 750m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 271.929
R$ 363/m² · 750m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 440.000
R$ 587/m² · 750m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 153.491
R$ 205/m² · 750m² constr.
26/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 306.982
R$ 409/m² · 750m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 307.444
R$ 410/m² · 750m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 306.982
R$ 409/m² · 750m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 306.982
R$ 409/m² · 750m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 153.491
R$ 205/m² · 750m² constr.
26/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 153.491
R$ 205/m² · 750m² constr.
26/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 153.491
R$ 205/m² · 750m² constr.
26/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua das Palmeiras, 225
Santa Cecília
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.469/m² · 64m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 322
Santa Cecília
Apartamento
R$ 466.667
R$ 6.306/m² · 74m² constr.
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 205.344
R$ 274/m² · 750m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 187
Santa Cecília
Comercial
R$ 14.500.000
R$ 9.979/m² · 1453m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 410
Santa Cecília
Apartamento
R$ 195.000
R$ 10.263/m² · 19m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 225
Santa Cecília
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.469/m² · 64m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 281.725
R$ 376/m² · 750m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 410
Santa Cecília
Apartamento
R$ 150.000
R$ 7.895/m² · 19m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 344.000
R$ 459/m² · 750m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 114
Santa Cecília
Apartamento
R$ 265.000
R$ 5.196/m² · 51m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 261
Santa Cecília
Apartamento
R$ 205.000
R$ 6.613/m² · 31m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 438.000
R$ 584/m² · 750m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 479.000
R$ 639/m² · 750m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua das Palmeiras
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Perguntas frequentes sobre Rua das Palmeiras
Qual o valor mediano de imóveis em Rua das Palmeiras?
O valor mediano de transação em Rua das Palmeiras nos últimos 12 meses foi de R$ 328.000, com base em 94 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 684/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua das Palmeiras?
Rua das Palmeiras acumula 1.209 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua das Palmeiras?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 306.982) com os últimos 12 meses (R$ 328.000), observa-se queda de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua das Palmeiras?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.077), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (36), Dação em pagamento por escritura pública (20).
Em qual bairro fica a Rua das Palmeiras?
A Rua das Palmeiras fica no bairro Santa Cecília, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua das Palmeiras?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua das Palmeiras são: Apartamento (917), Garagem (155), Outros (96). O tipo predominante, apartamento, representa 76% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua das Palmeiras?
Rua das Palmeiras possui 19 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1941 e 2022, com média de 13.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua das Palmeiras?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua das Palmeiras: 48% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 43% a menos de 500 m de uma escola; 42% a menos de 2 km de um hospital; 24% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 637 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.