Rua das Palmeiras, 311
São Paulo · Santa Cecília · Rua das Palmeiras · 66 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1970
Andares
2
Área construída
750 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (439m)
Escola mais próxima
FIDELINO DE FIGUEIREDO PROFESSOR (262m)
Parque mais próximo
DEODORO (235m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua das Palmeiras, 311
Transações registradas em Rua das Palmeiras, 311
Transações (66)
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 310.200
R$ 414/m² · 750m² constr.
28/02/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 325.125
R$ 434/m² · 750m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 207.900
R$ 277/m² · 750m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 255.535
R$ 341/m² · 750m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 353.864
R$ 472/m² · 750m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 316.400
R$ 422/m² · 750m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 258.620
R$ 345/m² · 750m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 268.000
R$ 357/m² · 750m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 421.222
R$ 562/m² · 750m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 479.000
R$ 639/m² · 750m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 318.025
R$ 424/m² · 750m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 363.997
R$ 485/m² · 750m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 271.929
R$ 363/m² · 750m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 264.644
R$ 353/m² · 750m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 153.491
R$ 205/m² · 750m² constr.
26/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 153.491
R$ 205/m² · 750m² constr.
26/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 153.491
R$ 205/m² · 750m² constr.
26/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 306.982
R$ 409/m² · 750m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 306.982
R$ 409/m² · 750m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 307.444
R$ 410/m² · 750m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 306.982
R$ 409/m² · 750m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 153.491
R$ 205/m² · 750m² constr.
26/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 440.000
R$ 587/m² · 750m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 205.344
R$ 274/m² · 750m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 281.725
R$ 376/m² · 750m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua das Palmeiras
Resumo rápido
O edifício na Rua das Palmeiras, 311, no bairro Santa Cecília registrou 66 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 323.290 (58 transações), ou R$ 431/m². Isso representa 8% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua das Palmeiras, 311
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 323.290, com base em 58 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 431/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 66 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 306.982) com os últimos 12 meses (R$ 323.290), observa-se queda de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (62), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 439 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.