Rua das Palmeiras, 311
São Paulo · Santa Cecília · Rua das Palmeiras · 94 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1970
Andares
2
Área construída
750 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (439m)
Escola mais próxima
FIDELINO DE FIGUEIREDO PROFESSOR (262m)
Parque mais próximo
DEODORO (235m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua das Palmeiras, 311
Transações registradas em Rua das Palmeiras, 311
Transações (94)
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 263.750
R$ 352/m² · 750m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 282.500
R$ 377/m² · 750m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 410.000
R$ 547/m² · 750m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 391.250
R$ 522/m² · 750m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 385.688
R$ 514/m² · 750m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Apartamento
R$ 277.129
R$ 6.598/m² · 42m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 296.824
R$ 396/m² · 750m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 400.000
R$ 533/m² · 750m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 290.460
R$ 387/m² · 750m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 309.981
R$ 413/m² · 750m² constr.
30/05/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 271.600
R$ 362/m² · 750m² constr.
30/05/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 281.300
R$ 375/m² · 750m² constr.
30/05/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 277.695
R$ 370/m² · 750m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 274.120
R$ 365/m² · 750m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 320.000
R$ 427/m² · 750m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 264.600
R$ 353/m² · 750m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 315.597
R$ 421/m² · 750m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 264.567
R$ 353/m² · 750m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 314.325
R$ 419/m² · 750m² constr.
08/05/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 166.804
R$ 222/m² · 750m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 200.000
R$ 267/m² · 750m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 215.081
R$ 287/m² · 750m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 320.168
R$ 427/m² · 750m² constr.
08/04/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 263.000
R$ 351/m² · 750m² constr.
01/04/2026
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
Outros
R$ 490.966
R$ 655/m² · 750m² constr.
23/03/2026
Compra e venda
Outros edifícios na Rua das Palmeiras
Resumo rápido
O edifício na Rua das Palmeiras, 311, no bairro Santa Cecília registrou 94 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 309.981 (75 transações), ou R$ 413/m². Isso representa 11% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua das Palmeiras, 311
Construído em 1970, possui 2 andares. A área construída é de 750 m².
Entorno do edifício na Rua das Palmeiras, 311
O edifício fica a 439m do metrô mais próximo, 262m da escola mais próxima, 235m do parque mais próximo, 656m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua das Palmeiras, 311
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 309.981, com base em 75 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 413/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 94 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 281.300) com os últimos 12 meses (R$ 309.981), observa-se queda de 9% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (89), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 439 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.