Rua Dedalion, 474
São Paulo · Perus · Rua Dedalion · 75 transações
O edifício na Rua Dedalion, 474, no bairro Perus registrou 75 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2019, possui 9 andares. As unidades variam de 98 a 110 m² de área construída (mediana: 110 m²). O edifício fica a 391m da escola mais próxima, 281m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (16 transações), ou R$ 2.500/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2019
Andares
9
Unidades (IPTU)
288
Área construída
98–110 m²
Escola mais próxima
REGIANE DO CARMO MONTEIRO PROFESSORA (391m)
Parque mais próximo
LUIZ TEDA TERUHISA KATSURAGI (281m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Dedalion, 474
Transações registradas em Rua Dedalion, 474
Transações (75)
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 250.000
R$ 2.551/m² · 98m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 194.581
R$ 1.769/m² · 110m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 237.624
R$ 2.160/m² · 110m²
10/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 250.000
R$ 2.551/m² · 98m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 181.200
R$ 1.849/m² · 98m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 285.000
R$ 2.591/m² · 110m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 300.000
R$ 2.727/m² · 110m²
27/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 150.206
R$ 1.533/m² · 98m²
11/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 305.000
R$ 2.773/m² · 110m²
15/07/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 270.000
R$ 2.455/m² · 110m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 220.000
R$ 2.245/m² · 98m²
08/07/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 280.000
R$ 2.545/m² · 110m²
11/06/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 260.000
R$ 2.653/m² · 98m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 2.000
R$ 18/m² · 110m²
12/05/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 900
R$ 8/m² · 110m²
12/05/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 350.000
R$ 3.182/m² · 110m²
12/05/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 219.124
R$ 2.236/m² · 98m²
17/01/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 150.000
R$ 1.531/m² · 98m²
16/09/2024
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 189.950
R$ 1.727/m² · 110m²
08/07/2024
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 137.253
R$ 1.401/m² · 98m²
25/06/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 220.500
R$ 2.250/m² · 98m²
12/06/2024
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 285.000
R$ 2.591/m² · 110m²
20/03/2024
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 265.000
R$ 2.704/m² · 98m²
09/02/2024
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 250.000
R$ 2.273/m² · 110m²
28/09/2023
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 215.981
R$ 2.204/m² · 98m²
22/09/2023
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Outros edifícios na Rua Dedalion
Perguntas frequentes sobre Rua Dedalion, 474
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.500/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 75 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (64), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (7), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2019.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.