Rua Dent Barreto, 96
São Paulo · Tatuapé · Rua Dent Barreto · 39 transações
O edifício na Rua Dent Barreto, 96, no bairro Tatuapé registrou 39 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2024, possui 9 andares. As unidades variam de 35 a 94 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 220.000 (23 transações), ou R$ 3.284/m². Isso representa 35% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
9
Unidades (IPTU)
56
Área construída
35–94 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Dent Barreto, 96
Transações registradas em Rua Dent Barreto, 96
Transações (39)
Rua Dent Barreto, 96
Carrão
R$ 335.000
R$ 7.791/m² · 43m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Tatuapé
R$ 280.000
R$ 933/m² · 300m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Carrão
R$ 140.000
R$ 3.500/m² · 40m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Carrão
R$ 150.000
R$ 3.409/m² · 44m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Carrão
R$ 185.000
R$ 3.854/m² · 48m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Tatuapé
R$ 220.000
R$ 733/m² · 300m²
20/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Carrão
R$ 185.000
R$ 2.761/m² · 67m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Carrão
R$ 230.000
R$ 6.571/m² · 35m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Carrão
R$ 330.000
R$ 6.875/m² · 48m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Tatuapé
R$ 250.000
R$ 833/m² · 300m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Carrão
R$ 150.000
R$ 3.125/m² · 48m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Carrão
R$ 150.000
R$ 3.333/m² · 45m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Carrão
R$ 150.000
R$ 2.885/m² · 52m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Tatuapé
R$ 270.000
R$ 900/m² · 300m²
15/07/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Carrão
R$ 264.000
R$ 6.000/m² · 44m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Carrão
R$ 275.000
R$ 6.875/m² · 40m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Carrão
R$ 2.901
R$ 64/m² · 45m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Carrão
R$ 318.000
R$ 7.067/m² · 45m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Carrão
R$ 250.000
R$ 5.208/m² · 48m²
17/04/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dent Barreto, 96
Carrão
R$ 219.996
R$ 3.284/m² · 67m²
27/03/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Tatuapé
R$ 140.000
R$ 467/m² · 300m²
14/03/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Tatuapé
R$ 140.000
R$ 467/m² · 300m²
14/03/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Tatuapé
R$ 416.000
R$ 1.387/m² · 300m²
07/03/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Carrão
R$ 180.000
R$ 4.091/m² · 44m²
07/02/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Tatuapé
R$ 385.000
R$ 1.283/m² · 300m²
25/11/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Dent Barreto, 96
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 220.000, com base em 23 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.284/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 39 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 185.000) com os últimos 12 meses (R$ 220.000), observa-se queda de 16% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (37), Dação em pagamento por escritura pública (1), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.