Rua Desembargador Aragao, 48
São Paulo · Vila Mariana · Rua Desembargador Aragao · 125 transações
O edifício na Rua Desembargador Aragao, 48, no bairro Vila Mariana registrou 125 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2021, possui 20 andares. As unidades variam de 30 a 52 m² de área construída (mediana: 31 m²). O edifício fica a 117m do metrô mais próximo, 387m da escola mais próxima, 190m do parque mais próximo, 699m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 312.625 (21 transações), ou R$ 10.161/m². Isso representa 7% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Andares
20
Unidades (IPTU)
209
Área construída
30–52 m²
Metrô mais próximo
Verde (117m)
Escola mais próxima
BRASILIO MACHADO (387m)
Parque mais próximo
MURUPAUBA (190m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Desembargador Aragao, 48
Transações registradas em Rua Desembargador Aragao, 48
Transações (125)
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 325.000
R$ 10.484/m² · 31m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 280.684
R$ 9.356/m² · 30m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 263.285
R$ 8.493/m² · 31m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 229.830
R$ 7.661/m² · 30m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 314.994
R$ 10.161/m² · 31m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 348.500
R$ 11.242/m² · 31m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 208.890
R$ 6.738/m² · 31m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 322.750
R$ 10.758/m² · 30m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 266.892
R$ 8.609/m² · 31m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 329.083
R$ 10.969/m² · 30m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 330.165
R$ 11.006/m² · 30m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 303.902
R$ 9.803/m² · 31m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 282.000
R$ 9.097/m² · 31m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 303.902
R$ 9.803/m² · 31m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 315.000
R$ 10.161/m² · 31m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 312.625
R$ 10.421/m² · 30m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 372.392
R$ 12.013/m² · 31m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 272.744
R$ 8.798/m² · 31m²
11/08/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 281.436
R$ 9.079/m² · 31m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 365.000
R$ 12.167/m² · 30m²
05/05/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 410.000
R$ 12.812/m² · 32m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 400.000
R$ 13.333/m² · 30m²
27/02/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 299.880
R$ 9.996/m² · 30m²
25/02/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 363.738
R$ 12.125/m² · 30m²
05/02/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 185.630
R$ 5.988/m² · 31m²
04/02/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Aragao, 48
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 312.625, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 10.161/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 125 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 308.264) com os últimos 12 meses (R$ 312.625), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (117), Dação em pagamento por escritura pública (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 117 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.