Rua Desembargador Aragao — R$ 325.000 mediana
São Paulo · Vila Mariana · 569 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Desembargador Aragao
Metrô
107m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
351m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
653m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
129m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 11 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Desembargador Aragao
Rua Desembargador Aragao, no bairro Vila Mariana, acumula 569 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 325.000 (33 transações), ou R$ 9.737/m². Isso representa 7% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 33ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Desembargador Aragao
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (64% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Desembargador Aragao
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Desembargador Aragao
R$ 9.737/m²
Últimos 12 meses · 33 transações com área construída
· 182% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 325.000
33 transações
Mapa de transações em Rua Desembargador Aragao
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Desembargador Aragao
Transações (569)
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
Apartamento
R$ 229.830
R$ 7.414/m² · 31m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
Apartamento
R$ 229.830
R$ 7.182/m² · 32m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 221
Vila Mariana
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.562/m² · 32m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 221
Vila Mariana
Garagem
R$ 100.000
R$ 1.587/m² · 63m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 221
Vila Mariana
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.607/m² · 178m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 76
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.110.000
R$ 9.737/m² · 114m² constr.
04/05/2026
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
Apartamento
R$ 349.000
R$ 11.633/m² · 30m² constr.
27/04/2026
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 76
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 9.649/m² · 114m² constr.
25/03/2026
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 76
Vila Mariana
Apartamento
R$ 710.000
R$ 8.554/m² · 83m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
Apartamento
R$ 283.368
R$ 9.446/m² · 30m² constr.
13/03/2026
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
Apartamento
R$ 410.000
R$ 13.226/m² · 31m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 248
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.390.000
R$ 5.792/m² · 240m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
Apartamento
R$ 302.549
R$ 9.455/m² · 32m² constr.
29/01/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
Apartamento
R$ 303.573
R$ 9.487/m² · 32m² constr.
29/01/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
Apartamento
R$ 303.927
R$ 9.498/m² · 32m² constr.
29/01/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
Apartamento
R$ 304.951
R$ 9.530/m² · 32m² constr.
29/01/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Desembargador Aragao, 76
Vila Mariana
Apartamento
R$ 193.668
R$ 1.699/m² · 114m² constr.
23/01/2026
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
Apartamento
R$ 205.860
R$ 6.433/m² · 32m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 21
Vila Mariana
Garagem
R$ 32.660
R$ 1.719/m² · 19m² constr.
09/01/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Desembargador Aragao, 21
Vila Mariana
Garagem
R$ 41.860
R$ 1.744/m² · 24m² constr.
09/01/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Desembargador Aragao, 21
Vila Mariana
Apartamento
R$ 155.480
R$ 1.944/m² · 80m² constr.
09/01/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
Apartamento
R$ 325.000
R$ 10.484/m² · 31m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
Apartamento
R$ 229.830
R$ 7.661/m² · 30m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
Apartamento
R$ 263.285
R$ 8.493/m² · 31m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
Apartamento
R$ 280.684
R$ 9.356/m² · 30m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Desembargador Aragao
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Aragao
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Desembargador Aragao?
O valor mediano de transação em Rua Desembargador Aragao nos últimos 12 meses foi de R$ 325.000, com base em 33 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.737/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Desembargador Aragao?
Rua Desembargador Aragao acumula 569 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Desembargador Aragao?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (525), Dação em pagamento por escritura pública (14), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (8).
Em qual bairro fica a Rua Desembargador Aragao?
A Rua Desembargador Aragao fica no bairro Vila Mariana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Desembargador Aragao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Desembargador Aragao são: Apartamento (366), Garagem (111), Terreno (89). O tipo predominante, apartamento, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Desembargador Aragao?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Desembargador Aragao: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 11 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.