Rua do Lavapes, 1045
São Paulo · Cambuci · Rua do Lavapes · 131 transações
O edifício na Rua do Lavapes, 1045, no bairro Cambuci registrou 131 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1987, possui 13 andares. As unidades variam de 26 a 208 m² de área construída (mediana: 42 m²). O edifício fica a 988m do metrô mais próximo, 697m da escola mais próxima, 30m do parque mais próximo, 623m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 22.500 (12 transações), ou R$ 674/m². Isso representa 93% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1987
Andares
13
Unidades (IPTU)
105
Área construída
26–208 m²
Metrô mais próximo
None (988m)
Escola mais próxima
OSCAR THOMPSON (697m)
Parque mais próximo
HELIO ANSALDO (30m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua do Lavapes, 1045
Transações registradas em Rua do Lavapes, 1045
Transações (131)
Rua do Lavapes, 1045
Cambuci
R$ 20.000
R$ 625/m² · 32m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua do Lavapes, 1045
Cambuci
R$ 20.000
R$ 625/m² · 32m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua do Lavapes, 1045
Cambuci
R$ 150.000
R$ 3.261/m² · 46m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua do Lavapes, 1045
Cambuci
R$ 400.000
R$ 3.636/m² · 110m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua do Lavapes, 1045
Cambuci
R$ 20.000
R$ 588/m² · 34m²
13/06/2025
Compra e venda
Rua do Lavapes, 1045
Cambuci
R$ 20.000
R$ 526/m² · 38m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua do Lavapes, 1045
Cambuci
R$ 100.000
R$ 2.041/m² · 49m²
08/04/2025
Compra e venda
Rua do Lavapes, 1045
Cambuci
R$ 100.000
R$ 3.030/m² · 33m²
08/04/2025
Compra e venda
Rua do Lavapes, 1045
Cambuci
R$ 100.000
R$ 3.030/m² · 33m²
08/04/2025
Compra e venda
Rua do Lavapes, 1045
Cambuci
R$ 22.000
R$ 667/m² · 33m²
28/03/2025
Compra e venda
Rua do Lavapes, 1045
Cambuci
R$ 22.500
R$ 459/m² · 49m²
19/03/2025
Compra e venda
Rua do Lavapes, 1045
Cambuci
R$ 22.500
R$ 682/m² · 33m²
19/03/2025
Compra e venda
Rua do Lavapes, 1045
Cambuci
R$ 20.000
R$ 465/m² · 43m²
31/07/2024
Compra e venda
Rua do Lavapes, 1045
Cambuci
R$ 20.000
R$ 364/m² · 55m²
31/07/2024
Compra e venda
Rua do Lavapes, 1045
Cambuci
R$ 600.000
R$ 5.455/m² · 110m²
31/07/2024
Compra e venda
Rua do Lavapes, 1045
Cambuci
R$ 123.400
R$ 2.683/m² · 46m²
05/04/2024
Permuta por escritura pública
Rua do Lavapes, 1045
Cambuci
R$ 566.700
R$ 5.152/m² · 110m²
05/04/2024
Permuta por escritura pública
Rua do Lavapes, 1045
Cambuci
R$ 30.000
R$ 667/m² · 45m²
23/06/2023
Compra e venda
Rua do Lavapes, 1045
Cambuci
R$ 600.000
R$ 5.357/m² · 112m²
23/06/2023
Compra e venda
Rua do Lavapes, 1045
Cambuci
R$ 32.000
R$ 914/m² · 35m²
31/08/2022
Compra e venda
Rua do Lavapes, 1045
Cambuci
R$ 508.000
R$ 4.536/m² · 112m²
31/08/2022
Compra e venda
Rua do Lavapes, 1045
Cambuci
R$ 65.000
R$ 1.625/m² · 40m²
19/08/2022
Compra e venda
Rua do Lavapes, 1045
Cambuci
R$ 65.000
R$ 1.585/m² · 41m²
19/08/2022
Compra e venda
Rua do Lavapes, 1045
Cambuci
R$ 520.000
R$ 4.643/m² · 112m²
19/08/2022
Compra e venda
Rua do Lavapes, 1045
Cambuci
R$ 1.064
R$ 27/m² · 40m²
19/08/2022
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua do Lavapes, 1045
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 22.500, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 674/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 131 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (129), Permuta por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1987.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 988 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.