Rua do Lavapes, 419
São Paulo · Cambuci · Rua do Lavapes · 31 transações
O edifício na Rua do Lavapes, 419, no bairro Cambuci registrou 31 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2020, possui 19 andares. As unidades variam de 10 a 70 m² de área construída (mediana: 49 m²). O edifício fica a 693m do metrô mais próximo, 439m da escola mais próxima, 176m do parque mais próximo, 591m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 259.500 (10 transações). Isso representa 23% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2020
Andares
19
Unidades (IPTU)
302
Área construída
10–70 m²
Metrô mais próximo
None (693m)
Escola mais próxima
CAETANO DE CAMPOS (439m)
Parque mais próximo
ZUINGLIO THEMUDO LESSA (176m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua do Lavapes, 419
Transações registradas em Rua do Lavapes, 419
Transações (31)
Rua do Lavapes, 419
Cambuci
R$ 257.000
R$ 5.245/m² · 49m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua do Lavapes, 419
Cambuci
R$ 198.790
R$ 3.259/m² · 61m²
15/12/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua do Lavapes, 419
Cambuci
R$ 104.728
R$ 2.137/m² · 49m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua do Lavapes, 419
Cambuci
R$ 350.000
R$ 5.000/m² · 70m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua do Lavapes, 419
Cambuci
R$ 30.800
21/08/2025
Compra e venda
Rua do Lavapes, 419
Cambuci
R$ 354.200
R$ 5.807/m² · 61m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua do Lavapes, 419
Cambuci
R$ 240.000
R$ 4.898/m² · 49m²
26/06/2025
Compra e venda
Rua do Lavapes, 419
Cambuci
R$ 330.000
R$ 4.714/m² · 70m²
16/06/2025
Compra e venda
Rua do Lavapes, 419
Cambuci
R$ 262.000
R$ 5.347/m² · 49m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua do Lavapes, 419
Cambuci
R$ 350.000
R$ 5.738/m² · 61m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua do Lavapes, 419
Cambuci
R$ 220.000
R$ 4.490/m² · 49m²
30/01/2025
Compra e venda
Rua do Lavapes, 419
Cambuci
R$ 280.000
R$ 4.590/m² · 61m²
10/01/2025
Compra e venda
Rua do Lavapes, 419
Cambuci
R$ 16.201
07/01/2025
Compra e venda
Rua do Lavapes, 419
Cambuci
R$ 205.121
R$ 4.186/m² · 49m²
06/05/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua do Lavapes, 419
Cambuci
R$ 237.526
R$ 3.894/m² · 61m²
23/03/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua do Lavapes, 419
Cambuci
R$ 385.000
R$ 6.311/m² · 61m²
06/02/2024
Compra e venda
Rua do Lavapes, 419
Cambuci
R$ 204.448
R$ 4.172/m² · 49m²
15/11/2023
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua do Lavapes, 419
Cambuci
R$ 400.000
R$ 5.714/m² · 70m²
13/11/2023
Compra e venda
Rua do Lavapes, 419
Cambuci
R$ 190.000
R$ 3.878/m² · 49m²
06/10/2023
Compra e venda
Rua do Lavapes, 419
Cambuci
R$ 201.977
R$ 4.122/m² · 49m²
20/04/2023
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua do Lavapes, 419
Cambuci
R$ 179.531
R$ 3.664/m² · 49m²
28/03/2023
Compra e venda
Rua do Lavapes, 419
Cambuci
R$ 186.153
R$ 3.799/m² · 49m²
13/02/2023
Compra e venda
Rua do Lavapes, 419
Cambuci
R$ 254.849
R$ 3.641/m² · 70m²
20/01/2023
Compra e venda
Rua do Lavapes, 419
Cambuci
R$ 187.726
R$ 3.831/m² · 49m²
26/12/2022
Compra e venda
Rua do Lavapes, 419
Cambuci
R$ 37.500
20/12/2022
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua do Lavapes, 419
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 259.500, com base em 10 transações registradas via ITBI.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (26), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2020.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 693 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.