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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua dos Estudantes, 74

São Paulo · Liberdade · Rua dos Estudantes · 14 transações

O edifício na Rua dos Estudantes, 74, no bairro Liberdade registrou 14 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1970, possui 7 andares. As unidades variam de 29 a 225 m² de área construída (mediana: 38 m²). O edifício fica a 241m do metrô mais próximo, 221m da escola mais próxima, 230m do parque mais próximo, 644m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
7
Unidades (IPTU)
22
Área construída
29–225 m²
Metrô mais próximo
None (241m)
Escola mais próxima
EMEF CAXIAS DUQUE DE (221m)
Parque mais próximo
COSTA MANSO (230m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua dos Estudantes, 74

Transações registradas em Rua dos Estudantes, 74

Transações (14)

Volume de transações em Rua dos Estudantes, 74

1

Média de 1.4 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua dos Estudantes, 74

Tipo de imóvel em Rua dos Estudantes, 74

Comercial
14

Valores medianos em Rua dos Estudantes, 74

Últimos 12 meses
R$ 74.000
3 tx
Valor por m²
R$ 2.188/m²
3 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 74.000
3 tx
Valor por m²
R$ 2.188/m²
3 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Estudantes, 74

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Estudantes, 74

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12), Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) (1), Demais sentenças judiciais (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 7 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 241 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.