Rua dos Estudantes — R$ 200.000 mediana
São Paulo · Liberdade · 451 transações
Perfil construtivo em Rua dos Estudantes
Edifícios de apartamentos (IPTU)
11
Período de construção
1949–2021
Andares (média)
10.3
Área construída típica (P10–P90)
37–89 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (10)
Residencial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Estudantes
Metrô
722m (média)
72.9% a menos de 1km
Escola
275m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1243m (média)
72.9% a menos de 2km
Parque
292m (média)
72.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 210 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua dos Estudantes
Rua dos Estudantes, no bairro Liberdade, acumula 451 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 200.000 (22 transações), ou R$ 5.083/m². Isso representa 43% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua dos Estudantes
R$ 5.083/m²
Últimos 12 meses · 22 transações com área construída
· 56% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 200.000
22 transações
Mapa de transações em Rua dos Estudantes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua dos Estudantes
Transações (451)
Rua dos Estudantes, 74
Liberdade
Comercial
R$ 140.000
R$ 4.375/m² · 32m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua dos Estudantes, 27
Liberdade
Comercial
R$ 1.000.000
R$ 10.989/m² · 91m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua dos Estudantes, 388
Liberdade
Apartamento
R$ 192.367
R$ 4.275/m² · 45m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua dos Estudantes, 388
Liberdade
Apartamento
R$ 190.000
R$ 6.129/m² · 31m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua dos Estudantes, 74
Liberdade
Comercial
R$ 70.000
R$ 2.188/m² · 32m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua dos Estudantes, 373
Liberdade
Apartamento
R$ 196.087
R$ 3.771/m² · 52m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua dos Estudantes, 373
Liberdade
Garagem
R$ 23.913
R$ 1.040/m² · 23m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua dos Estudantes, 357
Liberdade
Apartamento
R$ 205.719
R$ 5.414/m² · 38m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Rua dos Estudantes, 15
Liberdade
Apartamento
R$ 134.803
R$ 2.012/m² · 67m² constr.
29/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua dos Estudantes, 388
Liberdade
Apartamento
R$ 157.575
R$ 5.083/m² · 31m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua dos Estudantes, 357
Liberdade
Apartamento
R$ 255.000
R$ 6.711/m² · 38m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua dos Estudantes, 314
Liberdade
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.471/m² · 85m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua dos Estudantes, 388
Liberdade
Apartamento
R$ 215.000
R$ 6.935/m² · 31m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Rua dos Estudantes, 388
Liberdade
Apartamento
R$ 124.150
R$ 4.005/m² · 31m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Rua dos Estudantes, 74
Liberdade
Comercial
R$ 74.000
R$ 1.682/m² · 44m² constr.
24/09/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua dos Estudantes, 357
Liberdade
Apartamento
R$ 246.400
R$ 6.659/m² · 37m² constr.
16/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua dos Estudantes, 357
Liberdade
Apartamento
R$ 290.000
R$ 7.632/m² · 38m² constr.
11/09/2025
Compra e venda
Rua dos Estudantes, 388
Liberdade
Apartamento
R$ 128.095
R$ 4.132/m² · 31m² constr.
09/09/2025
Compra e venda
Rua dos Estudantes, 373
Liberdade
Garagem
R$ 20.000
R$ 870/m² · 23m² constr.
30/07/2025
Compra e venda
Rua dos Estudantes, 373
Liberdade
Apartamento
R$ 201.000
R$ 3.092/m² · 65m² constr.
30/07/2025
Compra e venda
Rua dos Estudantes, 388
Liberdade
Apartamento
R$ 200.000
R$ 6.452/m² · 31m² constr.
15/07/2025
Compra e venda
Rua dos Estudantes, 373
Liberdade
Garagem
R$ 19.000
R$ 826/m² · 23m² constr.
25/06/2025
Compra e venda
Rua dos Estudantes, 373
Liberdade
Apartamento
R$ 171.000
R$ 3.288/m² · 52m² constr.
25/06/2025
Compra e venda
Rua dos Estudantes, 242
Liberdade
Garagem
R$ 8.000
R$ 216/m² · 37m² constr.
23/06/2025
Permuta por escritura pública
Rua dos Estudantes, 388
Liberdade
Apartamento
R$ 190.000
R$ 6.129/m² · 31m² constr.
15/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua dos Estudantes
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua dos Estudantes
Qual o valor mediano de imóveis em Rua dos Estudantes?
O valor mediano de transação em Rua dos Estudantes nos últimos 12 meses foi de R$ 200.000, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.083/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Estudantes?
Rua dos Estudantes acumula 451 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua dos Estudantes?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 192.367) com os últimos 12 meses (R$ 200.000), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua dos Estudantes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (400), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (15), Demais atos onerosos translativos (7).
Em qual bairro fica a Rua dos Estudantes?
A Rua dos Estudantes fica no bairro Liberdade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Estudantes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Estudantes são: Apartamento (263), Garagem (93), Comercial (37). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua dos Estudantes?
Rua dos Estudantes possui 11 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1949 e 2021, com média de 10.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Estudantes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua dos Estudantes: 73% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 73% a menos de 2 km de um hospital; 73% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 210 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.