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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua dos Miosotis, 353

São Paulo · Mirandópolis · Rua dos Miosotis · 9 transações

O edifício na Rua dos Miosotis, 353, no bairro Mirandópolis registrou 9 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1970, possui 4 andares. As unidades variam de 42 a 98 m² de área construída (mediana: 65 m²). O edifício fica a 559m do metrô mais próximo, 267m da escola mais próxima, 168m do parque mais próximo, 1433m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
4
Unidades (IPTU)
20
Área construída
42–98 m²
Metrô mais próximo
Azul (559m)
Escola mais próxima
EMEF MARIA APARECIDA VILASBOAS PROFA (267m)
Parque mais próximo
MARIA HECILDA CAMPOS SALGADO (168m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua dos Miosotis, 353

Transações registradas em Rua dos Miosotis, 353

Transações (9)

Volume de transações em Rua dos Miosotis, 353

1

Média de 1.5 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua dos Miosotis, 353

Tipo de imóvel em Rua dos Miosotis, 353

Apartamento
9

Valores medianos em Rua dos Miosotis, 353

Últimos 12 meses
R$ 300.000
3 tx
Valor por m²
R$ 4.839/m²
3 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 345.000
2 tx
Valor por m²
R$ 5.695/m²
2 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Miosotis, 353

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Miosotis, 353

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 559 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.