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Rua dos Miosotis — R$ 330.000 mediana

São Paulo · Mirandópolis · 99 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua dos Miosotis

Metrô
534m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
141m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1292m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
138m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 132 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua dos Miosotis

Rua dos Miosotis, no bairro Mirandópolis, acumula 99 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua dos Miosotis
R$ 4.833/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída · 48% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 330.000
6 transações

Mapa de transações em Rua dos Miosotis

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua dos Miosotis

Transações (99)

Rua dos Miosotis, 353
Mirandópolis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 6.557/m² · 61m² constr.
24/12/2025 Compra e venda
Rua dos Miosotis, 353
Mirandópolis
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.833/m² · 60m² constr.
25/11/2025 Compra e venda
Rua dos Miosotis, 205
Saúde
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.690/m² · 58m² constr.
23/10/2025 Compra e venda
Rua dos Miosotis, 268
Mirandópolis
Casa
R$ 240.330
R$ 2.403/m² · 100m² constr.
02/10/2025 Compra e venda
Rua dos Miosotis, 63
Mirandópolis
Casa
R$ 375.000
R$ 3.472/m² · 108m² constr.
31/07/2025 Compra e venda
Rua dos Miosotis, 248
Mirandópolis
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.341/m² · 88m² constr.
24/06/2025 Compra e venda
Rua dos Miosotis, 205
Saúde
Apartamento
R$ 328.000
R$ 7.628/m² · 43m² constr.
08/04/2025 Compra e venda
Rua dos Miosotis, 380
Mirandópolis
Casa
R$ 638.000
R$ 5.963/m² · 107m² constr.
26/03/2025 Compra e venda
Rua dos Miosotis, 353
Mirandópolis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.839/m² · 62m² constr.
17/03/2025 Compra e venda
Rua dos Miosotis, 248
Mirandópolis
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.891/m² · 92m² constr.
13/03/2025 Compra e venda
Rua dos Miosotis, 75
Mirandópolis
Casa
R$ 1.956.248
R$ 8.396/m² · 233m² constr.
10/12/2024 Realização ou integralização de capital
Rua dos Miosotis, 393
Mirandópolis
Casa
R$ 520.000
R$ 2.613/m² · 199m² constr.
19/08/2024 Realização ou integralização de capital
Rua dos Miosotis, 379
Mirandópolis
Casa
R$ 362.500
R$ 2.466/m² · 147m² constr.
19/08/2024 Realização ou integralização de capital
Rua dos Miosotis, 74
Mirandópolis
Casa
R$ 100.000
R$ 1.111/m² · 90m² constr.
02/04/2024 Compra e venda
Rua dos Miosotis, 205
Saúde
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.263/m² · 57m² constr.
19/03/2024 Compra e venda
Rua dos Miosotis, 248
Mirandópolis
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.114/m² · 88m² constr.
05/02/2024 Compra e venda
Rua dos Miosotis, 380
Mirandópolis
Casa
R$ 480.000
R$ 4.486/m² · 107m² constr.
31/01/2024 Compra e venda
Rua dos Miosotis, 248
Saúde
Apartamento
R$ 390.000
R$ 7.647/m² · 51m² constr.
04/10/2023 Compra e venda
Rua dos Miosotis, 248
Mirandópolis
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.783/m² · 92m² constr.
30/06/2023 Compra e venda
Rua dos Miosotis, 326
Mirandópolis
Casa
R$ 103.000
R$ 945/m² · 109m² constr.
11/05/2023 Compra e venda
Rua dos Miosotis, 205
Saúde
Apartamento
R$ 50.000
R$ 685/m² · 73m² constr.
27/04/2023 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua dos Miosotis, 237
Mirandópolis
Casa
R$ 680.000
R$ 6.800/m² · 100m² constr.
31/01/2023 Compra e venda
Rua dos Miosotis, 123
Mirandópolis
Casa
R$ 1.140.000
R$ 6.000/m² · 190m² constr.
06/12/2022 Compra e venda
Rua dos Miosotis, 248
Mirandópolis
Apartamento
R$ 535.000
R$ 5.815/m² · 92m² constr.
21/11/2022 Compra e venda
Rua dos Miosotis, 205
Mirandópolis
Apartamento
R$ 242.250
R$ 2.019/m² · 120m² constr.
22/03/2022 Compra e venda

Valores medianos em Rua dos Miosotis

Últimos 12 meses
R$ 330.000
6 tx
Valor por m²
R$ 4.833/m²
6 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 330.000
3 tx
Valor por m²
R$ 5.690/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Miosotis

Volume de transações em Rua dos Miosotis

4

Média de 4.7 transações/ano (99 total)

Tipos de transação em Rua dos Miosotis

Tipo de imóvel em Rua dos Miosotis

Casa
52
Apartamento
46
Comercial
1

Edifícios em Rua dos Miosotis

Nº 205
25 transações
Nº 248
12 transações
Nº 353
9 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Miosotis

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Miosotis?
Rua dos Miosotis acumula 99 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua dos Miosotis?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (93), Realização ou integralização de capital (3), Permuta por escritura pública (2).
Em qual bairro fica a Rua dos Miosotis?
A Rua dos Miosotis fica no bairro Mirandópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Miosotis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Miosotis são: Casa (52), Apartamento (46), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Miosotis?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua dos Miosotis: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 132 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.