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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua dos Pinheiros, 603

São Paulo · Pinheiros · Rua dos Pinheiros · 16 transações

O edifício na Rua dos Pinheiros, 603, no bairro Pinheiros registrou 16 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2022, possui 20 andares. As unidades variam de 26 a 382 m² de área construída.

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Andares
20
Unidades (IPTU)
76
Área construída
26–382 m²

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua dos Pinheiros, 603

Transações registradas em Rua dos Pinheiros, 603

Transações (16)

Rua dos Pinheiros, 603
Pinheiros
R$ 1.613.386
R$ 6.088/m² · 265m²
26/11/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua dos Pinheiros, 603
Pinheiros
R$ 1.613.386
R$ 6.088/m² · 265m²
26/11/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua dos Pinheiros, 603
Pinheiros
R$ 2.001.810
R$ 5.240/m² · 382m²
26/11/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua dos Pinheiros, 603
Pinheiros
R$ 2.432.568
R$ 9.180/m² · 265m²
09/10/2025 Compra e venda
Rua dos Pinheiros, 603
Pinheiros
R$ 1.470.000
R$ 5.833/m² · 252m²
24/12/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua dos Pinheiros, 603
Pinheiros
R$ 2.976.000
R$ 8.527/m² · 349m²
17/09/2024 Compra e venda
Rua dos Pinheiros, 603
Pinheiros
R$ 3.150.000
R$ 12.305/m² · 256m²
09/09/2024 Compra e venda
Rua dos Pinheiros, 603
Pinheiros
R$ 2.751.359
R$ 10.918/m² · 252m²
06/09/2024 Compra e venda
Rua dos Pinheiros, 603
Pinheiros
R$ 2.750.000
R$ 10.913/m² · 252m²
06/09/2024 Compra e venda
Rua dos Pinheiros, 603
Pinheiros
R$ 2.850.000
R$ 11.310/m² · 252m²
26/08/2024 Compra e venda
Rua dos Pinheiros, 603
Pinheiros
R$ 2.226.893
R$ 8.837/m² · 252m²
23/08/2024 Compra e venda
Rua dos Pinheiros, 603
Pinheiros
R$ 1.948.332
R$ 7.731/m² · 252m²
26/07/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua dos Pinheiros, 603
Pinheiros
R$ 0
16/07/2024 Compra e venda
Rua dos Pinheiros, 603
Pinheiros
R$ 3.075.045
R$ 12.012/m² · 256m²
16/07/2024 Compra e venda
Rua dos Pinheiros, 603
Pinheiros
R$ 2.392.983
29/01/2024 Compra e venda
Rua dos Pinheiros, 603
Pinheiros
R$ 2.077.400
R$ 10.708/m² · 194m²
17/11/2020 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda

Volume de transações em Rua dos Pinheiros, 603

5

Média de 5.3 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua dos Pinheiros, 603

Tipo de imóvel em Rua dos Pinheiros, 603

Apartamento
9
Comercial
6
Terreno
1

Valores medianos em Rua dos Pinheiros, 603

Últimos 12 meses
R$ 1.807.598
4 tx
Valor por m²
R$ 6.088/m²
4 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 1.807.598
4 tx
Valor por m²
R$ 6.088/m²
4 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Pinheiros, 603

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16 transações

Perguntas frequentes sobre Rua dos Pinheiros, 603

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (10), Dação em pagamento por escritura pública (5), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.