Rua Doutor Cesar, 338
São Paulo · Santana · Rua Doutor Cesar · 116 transações
O edifício na Rua Doutor Cesar, 338, no bairro Santana registrou 116 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1983, possui 19 andares. As unidades variam de 24 a 114 m² de área construída (mediana: 33 m²). O edifício fica a 451m do metrô mais próximo, 447m da escola mais próxima, 376m do parque mais próximo, 1341m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 113.830 (10 transações), ou R$ 2.325/m². Isso representa 66% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1983
Andares
19
Unidades (IPTU)
270
Área construída
24–114 m²
Metrô mais próximo
None (451m)
Escola mais próxima
ANTONIO VIEIRA PADRE (447m)
Parque mais próximo
HEROIS DA FORCA E. BRASILEIRA (376m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Doutor Cesar, 338
Transações registradas em Rua Doutor Cesar, 338
Transações (116)
Rua Doutor Cesar, 338
Santana
R$ 50.000
R$ 2.083/m² · 24m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 338
Santana
R$ 290.000
R$ 2.566/m² · 113m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 338
Santana
R$ 37.000
R$ 1.542/m² · 24m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 338
Santana
R$ 383.000
R$ 4.303/m² · 89m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 338
Santana
R$ 40.000
R$ 1.667/m² · 24m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 338
Santana
R$ 160.000
R$ 1.404/m² · 114m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 338
Santana
R$ 30.000
R$ 1.250/m² · 24m²
12/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 338
Santana
R$ 310.000
R$ 2.743/m² · 113m²
12/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 338
Santana
R$ 67.661
R$ 2.819/m² · 24m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 338
Santana
R$ 378.247
R$ 3.318/m² · 114m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 338
Santana
R$ 70.000
R$ 2.917/m² · 24m²
10/10/2024
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 338
Santana
R$ 350.000
R$ 4.023/m² · 87m²
10/10/2024
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 338
Santana
R$ 64.000
R$ 2.667/m² · 24m²
08/10/2024
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 338
Santana
R$ 300.000
R$ 2.632/m² · 114m²
08/10/2024
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 338
Santana
R$ 100.000
R$ 3.571/m² · 28m²
27/09/2024
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 338
Santana
R$ 450.000
R$ 3.947/m² · 114m²
27/09/2024
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 338
Santana
R$ 50.000
R$ 1.786/m² · 28m²
24/09/2024
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 338
Santana
R$ 450.000
R$ 3.947/m² · 114m²
24/09/2024
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 338
Santana
R$ 50.000
R$ 2.083/m² · 24m²
10/09/2024
Permuta por escritura pública
Rua Doutor Cesar, 338
Santana
R$ 50.000
R$ 2.083/m² · 24m²
10/09/2024
Permuta por escritura pública
Rua Doutor Cesar, 338
Santana
R$ 39.000
R$ 1.625/m² · 24m²
16/08/2024
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 338
Santana
R$ 39.000
R$ 1.625/m² · 24m²
16/08/2024
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 338
Santana
R$ 372.000
R$ 3.263/m² · 114m²
16/08/2024
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 338
Santana
R$ 70.000
R$ 2.500/m² · 28m²
21/03/2024
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 338
Santana
R$ 1
R$ 0/m² · 28m²
08/02/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Cesar, 338
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 113.830, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.325/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 116 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (105), Excesso de meação ou quinhão na partilha (4), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1983.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 451 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.