Rua Doutor Cesar, 412
São Paulo · Santana · Rua Doutor Cesar · 170 transações
O edifício na Rua Doutor Cesar, 412, no bairro Santana registrou 170 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1999, possui 24 andares. As unidades variam de 115 a 145 m² de área construída (mediana: 115 m²). O edifício fica a 500m do metrô mais próximo, 508m da escola mais próxima, 384m do parque mais próximo, 1372m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1999
Andares
24
Unidades (IPTU)
184
Área construída
115–145 m²
Metrô mais próximo
None (500m)
Escola mais próxima
ANTONIO VIEIRA PADRE (508m)
Parque mais próximo
HEROIS DA FORCA E. BRASILEIRA (384m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Doutor Cesar, 412
Transações registradas em Rua Doutor Cesar, 412
Transações (170)
Rua Doutor Cesar, 412
Santana
R$ 46.500
R$ 404/m² · 115m²
02/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Doutor Cesar, 412
Santana
R$ 520.000
R$ 4.522/m² · 115m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 412
Santana
R$ 485.500
R$ 4.222/m² · 115m²
23/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 412
Santana
R$ 100.000
R$ 870/m² · 115m²
06/09/2024
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 412
Santana
R$ 505.000
R$ 4.391/m² · 115m²
22/08/2024
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 412
Santana
R$ 680.000
R$ 4.690/m² · 145m²
24/06/2024
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 412
Santana
R$ 86.279
R$ 750/m² · 115m²
28/05/2024
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 412
Santana
R$ 650.000
R$ 4.483/m² · 145m²
05/04/2024
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 412
Santana
R$ 779.000
R$ 6.774/m² · 115m²
28/03/2024
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 412
Santana
R$ 600.000
R$ 4.138/m² · 145m²
15/03/2024
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 412
Santana
R$ 595.000
R$ 5.174/m² · 115m²
06/10/2023
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 412
Santana
R$ 515.000
R$ 4.478/m² · 115m²
01/09/2023
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 412
Santana
R$ 570.000
R$ 4.957/m² · 115m²
04/04/2023
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 412
Santana
R$ 650.000
R$ 5.652/m² · 115m²
09/01/2023
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 412
Santana
R$ 600.000
R$ 5.217/m² · 115m²
20/12/2022
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 412
Santana
R$ 565.000
R$ 3.897/m² · 145m²
18/10/2022
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 412
Santana
R$ 850.000
R$ 7.391/m² · 115m²
29/09/2022
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 412
Santana
R$ 530.000
R$ 4.609/m² · 115m²
08/09/2022
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 412
Santana
R$ 74.250
R$ 646/m² · 115m²
05/09/2022
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 412
Santana
R$ 295.617
R$ 2.571/m² · 115m²
24/06/2022
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 412
Santana
R$ 91.981
R$ 800/m² · 115m²
11/04/2022
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 412
Santana
R$ 525.000
R$ 3.621/m² · 145m²
10/03/2022
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 412
Santana
R$ 370.000
R$ 3.217/m² · 115m²
05/01/2022
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 412
Santana
R$ 300.000
R$ 2.609/m² · 115m²
08/11/2021
Compra e venda
Rua Doutor Cesar, 412
Santana
R$ 450.000
R$ 3.913/m² · 115m²
30/08/2021
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Cesar, 412
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 170 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (164), Permuta por escritura pública (2), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1999.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 24 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 500 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.