Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
São Paulo · Freguesia do Ó · Rua Doutor Heitor Nascimento · 160 transações
O edifício na Rua Doutor Heitor Nascimento, 100, no bairro Freguesia do Ó registrou 160 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1989, possui 13 andares. As unidades variam de 68 a 111 m² de área construída (mediana: 111 m²). O edifício fica a 1208m do metrô mais próximo, 269m da escola mais próxima, 166m do parque mais próximo, 1304m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 346.000 (12 transações), ou R$ 3.207/m². Isso representa 3% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1989
Andares
13
Unidades (IPTU)
193
Área construída
68–111 m²
Metrô mais próximo
Rubi (1208m)
Escola mais próxima
AUGUSTO RIBEIRO DE CARVALHO PROFESSOR (269m)
Parque mais próximo
ANTONIO ORTOLAN (166m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Transações registradas em Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Transações (160)
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
R$ 360.000
R$ 3.243/m² · 111m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
R$ 360.000
R$ 3.243/m² · 111m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
R$ 400.000
R$ 3.604/m² · 111m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
R$ 310.000
R$ 2.793/m² · 111m²
13/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
R$ 375.000
R$ 3.378/m² · 111m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
R$ 2.901
R$ 26/m² · 111m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
R$ 370.000
R$ 3.333/m² · 111m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
R$ 352.000
R$ 3.171/m² · 111m²
29/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
R$ 320.000
R$ 3.368/m² · 95m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
R$ 310.000
R$ 2.793/m² · 111m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
R$ 210.000
R$ 1.892/m² · 111m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
R$ 340.000
R$ 3.063/m² · 111m²
10/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
R$ 310.000
R$ 3.263/m² · 95m²
31/01/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
R$ 320.000
R$ 3.368/m² · 95m²
31/10/2024
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
R$ 200.000
R$ 1.802/m² · 111m²
31/10/2024
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
R$ 345.000
R$ 3.108/m² · 111m²
30/10/2024
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
R$ 280.000
R$ 2.523/m² · 111m²
16/10/2024
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
R$ 160.000
R$ 1.441/m² · 111m²
08/10/2024
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
R$ 236.000
R$ 2.126/m² · 111m²
29/06/2024
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
R$ 330.000
R$ 2.973/m² · 111m²
03/06/2024
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
R$ 320.000
R$ 3.368/m² · 95m²
21/05/2024
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
R$ 277.300
R$ 2.498/m² · 111m²
29/11/2023
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
R$ 217.000
R$ 1.955/m² · 111m²
03/11/2023
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
R$ 330.000
R$ 2.973/m² · 111m²
01/11/2023
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
R$ 337.000
R$ 3.036/m² · 111m²
10/10/2023
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Outros edifícios na Rua Doutor Heitor Nascimento
Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 346.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.207/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 160 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (152), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1989.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1208 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.