Rua Doutor Heitor Nascimento — R$ 320.000 mediana
São Paulo · Freguesia do Ó · 435 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Heitor Nascimento
Metrô
1141m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
276m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1254m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
136m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 44 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Doutor Heitor Nascimento
Rua Doutor Heitor Nascimento, no bairro Freguesia do Ó, acumula 435 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 320.000 (19 transações), ou R$ 3.171/m². Isso representa 9% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Doutor Heitor Nascimento
R$ 3.171/m²
Últimos 12 meses · 19 transações com área construída
· 3% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 320.000
19 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Heitor Nascimento
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Heitor Nascimento
Transações (435)
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.243/m² · 111m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 247.000
R$ 3.088/m² · 80m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.243/m² · 111m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.604/m² · 111m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 181
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 390.000
R$ 7.091/m² · 55m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Bela Vista
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.103/m² · 78m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.793/m² · 111m² constr.
13/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.378/m² · 111m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 2.901
R$ 26/m² · 111m² constr.
10/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.333/m² · 111m² constr.
10/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 60
Freguesia do Ó
Casa
R$ 380.000
R$ 2.923/m² · 130m² constr.
07/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 287
Freguesia do Ó
Comercial
R$ 237.519
R$ 854/m² · 278m² constr.
31/07/2025
Permuta por escritura pública
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 352.000
R$ 3.171/m² · 111m² constr.
29/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Bela Vista
Apartamento
R$ 126.611
R$ 1.583/m² · 80m² constr.
23/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.368/m² · 95m² constr.
06/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 216
Freguesia do Ó
Casa
R$ 500.000
R$ 2.358/m² · 212m² constr.
06/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.793/m² · 111m² constr.
30/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.462/m² · 78m² constr.
23/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.892/m² · 111m² constr.
08/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 198
Freguesia do Ó
Casa
R$ 280.170
R$ 2.802/m² · 100m² constr.
21/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 180
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 225.990
R$ 2.194/m² · 103m² constr.
15/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 180
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.544/m² · 103m² constr.
11/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.063/m² · 111m² constr.
10/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Bela Vista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.500/m² · 80m² constr.
01/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Bela Vista
Apartamento
R$ 92.000
R$ 1.150/m² · 80m² constr.
31/03/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Heitor Nascimento
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Heitor Nascimento
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Heitor Nascimento?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Heitor Nascimento nos últimos 12 meses foi de R$ 320.000, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.171/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Heitor Nascimento?
Rua Doutor Heitor Nascimento acumula 435 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Heitor Nascimento?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (397), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (14), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (8).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Heitor Nascimento?
A Rua Doutor Heitor Nascimento fica no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Heitor Nascimento?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Heitor Nascimento são: Apartamento (422), Casa (11), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Heitor Nascimento?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Heitor Nascimento: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 44 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.