Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
São Paulo · Chácara Santo Antônio · Rua Engenheiro Mesquita Sampaio · 119 transações
O edifício na Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513, no bairro Chácara Santo Antônio registrou 119 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2024, possui 28 andares. As unidades variam de 73 a 145 m² de área construída (mediana: 86 m²). O edifício fica a 653m do metrô mais próximo, 308m da escola mais próxima, 295m do parque mais próximo, 1481m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 554.951 (38 transações), ou R$ 6.704/m². Isso representa 65% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
28
Unidades (IPTU)
200
Área construída
73–145 m²
Metrô mais próximo
None (653m)
Escola mais próxima
EMEF JOAQUIM CANDIDO DE AZEVEDO MARQUES DES (308m)
Parque mais próximo
JORGE HARRALD MULLER (295m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Transações registradas em Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Transações (119)
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
R$ 520.000
R$ 7.123/m² · 73m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
R$ 464.087
R$ 6.357/m² · 73m²
20/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
R$ 486.556
R$ 6.665/m² · 73m²
20/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
R$ 760.000
R$ 8.352/m² · 91m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
R$ 625.000
R$ 6.868/m² · 91m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
R$ 513.000
R$ 7.027/m² · 73m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
R$ 514.350
R$ 5.652/m² · 91m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
R$ 433.702
R$ 5.354/m² · 81m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
R$ 622.250
R$ 6.838/m² · 91m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
R$ 508.950
R$ 6.972/m² · 73m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
R$ 622.250
R$ 6.838/m² · 91m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
R$ 508.950
R$ 6.972/m² · 73m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
R$ 360.050
R$ 4.932/m² · 73m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
R$ 750.000
R$ 8.242/m² · 91m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
R$ 613.568
R$ 6.742/m² · 91m²
27/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
R$ 704.269
R$ 7.739/m² · 91m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
R$ 764.304
R$ 8.399/m² · 91m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
R$ 764.304
R$ 8.399/m² · 91m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
R$ 406.572
R$ 4.468/m² · 91m²
19/09/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
R$ 654.299
R$ 5.152/m² · 127m²
19/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
R$ 353.856
R$ 4.847/m² · 73m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
R$ 660.000
R$ 9.041/m² · 73m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
R$ 574.925
R$ 6.318/m² · 91m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
R$ 635.224
R$ 6.980/m² · 91m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
R$ 710.000
R$ 7.802/m² · 91m²
09/07/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 554.951, com base em 38 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.704/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 119 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 566.784) com os últimos 12 meses (R$ 554.951), observa-se alta de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (116), Dação em pagamento por escritura pública (1), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 653 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.