Rua Engenheiro Mesquita Sampaio — R$ 574.925 mediana
São Paulo · Chácara Santo Antônio · 165 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Engenheiro Mesquita Sampaio
Metrô
750m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
196m (média)
98.2% a menos de 500m
Hospital
1302m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
484m (média)
40.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 112 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Engenheiro Mesquita Sampaio
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, no bairro Chácara Santo Antônio, acumula 165 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 574.925 (30 transações), ou R$ 6.838/m². Isso representa 64% acima da média de São Paulo. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Engenheiro Mesquita Sampaio
R$ 6.838/m²
Últimos 12 meses · 30 transações com área construída
· 110% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 574.925
30 transações
Mapa de transações em Rua Engenheiro Mesquita Sampaio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Engenheiro Mesquita Sampaio
Transações (165)
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 520.000
R$ 7.123/m² · 73m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 464.087
R$ 6.357/m² · 73m² constr.
20/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 486.556
R$ 6.665/m² · 73m² constr.
20/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 760.000
R$ 8.352/m² · 91m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 625.000
R$ 6.868/m² · 91m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 371
Chácara Santo Antônio
Casa
R$ 841.630
R$ 6.143/m² · 137m² constr.
26/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 513.000
R$ 7.027/m² · 73m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 514.350
R$ 5.652/m² · 91m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 433.702
R$ 5.354/m² · 81m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 622.250
R$ 6.838/m² · 91m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 508.950
R$ 6.972/m² · 73m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 622.250
R$ 6.838/m² · 91m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 508.950
R$ 6.972/m² · 73m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 360.050
R$ 4.932/m² · 73m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 750.000
R$ 8.242/m² · 91m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 613.568
R$ 6.742/m² · 91m² constr.
27/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 704.269
R$ 7.739/m² · 91m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 764.304
R$ 8.399/m² · 91m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 764.304
R$ 8.399/m² · 91m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 406.572
R$ 4.468/m² · 91m² constr.
19/09/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 654.299
R$ 5.152/m² · 127m² constr.
19/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 353.856
R$ 4.847/m² · 73m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 660.000
R$ 9.041/m² · 73m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 574.925
R$ 6.318/m² · 91m² constr.
14/08/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 635.224
R$ 6.980/m² · 91m² constr.
24/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Engenheiro Mesquita Sampaio
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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Mesquita Sampaio
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Engenheiro Mesquita Sampaio?
O valor mediano de transação em Rua Engenheiro Mesquita Sampaio nos últimos 12 meses foi de R$ 574.925, com base em 30 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.838/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Engenheiro Mesquita Sampaio?
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio acumula 165 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Engenheiro Mesquita Sampaio?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (154), Dação em pagamento por escritura pública (2), Demais atos onerosos translativos (2).
Em qual bairro fica a Rua Engenheiro Mesquita Sampaio?
A Rua Engenheiro Mesquita Sampaio fica no bairro Chácara Santo Antônio, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Engenheiro Mesquita Sampaio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Engenheiro Mesquita Sampaio são: Apartamento (124), Casa (22), Comercial (7). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Engenheiro Mesquita Sampaio?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Engenheiro Mesquita Sampaio: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 40% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 112 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.