Rua Eugenio de Medeiros, 288
São Paulo · Pinheiros · Rua Eugenio de Medeiros · 203 transações
O edifício na Rua Eugenio de Medeiros, 288, no bairro Pinheiros registrou 203 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2018, possui 28 andares. As unidades variam de 26 a 170 m² de área construída (mediana: 78 m²). O edifício fica a 273m do metrô mais próximo, 596m da escola mais próxima, 304m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 725.000 (22 transações), ou R$ 8.926/m². Isso representa 115% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2018
Andares
28
Unidades (IPTU)
394
Área construída
26–170 m²
Metrô mais próximo
Amarela (273m)
Escola mais próxima
ALFREDO BRESSER (596m)
Parque mais próximo
ANTONIO SABINO (304m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Eugenio de Medeiros, 288
Transações registradas em Rua Eugenio de Medeiros, 288
Transações (203)
Rua Eugenio de Medeiros, 288
Pinheiros
R$ 350.000
R$ 4.321/m² · 81m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 288
Pinheiros
R$ 780.000
R$ 10.000/m² · 78m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 288
Pinheiros
R$ 1.550.000
R$ 11.481/m² · 135m²
10/11/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Eugenio de Medeiros, 288
Pinheiros
R$ 448.057
R$ 5.744/m² · 78m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 288
Pinheiros
R$ 750.000
R$ 9.615/m² · 78m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 288
Pinheiros
R$ 1.360.000
R$ 9.855/m² · 138m²
13/10/2025
Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 288
Pinheiros
R$ 140.000
R$ 5.385/m² · 26m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 288
Pinheiros
R$ 540.000
R$ 6.923/m² · 78m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 288
Pinheiros
R$ 680.000
R$ 8.718/m² · 78m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 288
Pinheiros
R$ 25.000
R$ 962/m² · 26m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 288
Pinheiros
R$ 690.000
R$ 9.079/m² · 76m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 288
Pinheiros
R$ 700.000
R$ 8.974/m² · 78m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 288
Pinheiros
R$ 1.225.000
R$ 8.877/m² · 138m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 288
Pinheiros
R$ 503.000
R$ 6.618/m² · 76m²
15/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Eugenio de Medeiros, 288
Pinheiros
R$ 831.000
R$ 6.022/m² · 138m²
08/07/2025
Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 288
Pinheiros
R$ 1.464.000
R$ 19.013/m² · 77m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 288
Pinheiros
R$ 765.000
R$ 10.066/m² · 76m²
20/06/2025
Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 288
Pinheiros
R$ 890.000
R$ 10.595/m² · 84m²
24/04/2025
Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 288
Pinheiros
R$ 770.000
R$ 9.872/m² · 78m²
08/04/2025
Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 288
Pinheiros
R$ 140.000
R$ 5.385/m² · 26m²
07/04/2025
Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 288
Pinheiros
R$ 1.270.000
R$ 9.407/m² · 135m²
07/04/2025
Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 288
Pinheiros
R$ 670.000
R$ 8.171/m² · 82m²
12/03/2025
Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 288
Pinheiros
R$ 770.000
R$ 9.872/m² · 78m²
13/02/2025
Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 288
Pinheiros
R$ 708.914
R$ 5.137/m² · 138m²
21/01/2025
Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 288
Pinheiros
R$ 639.200
R$ 8.301/m² · 77m²
30/10/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Eugenio de Medeiros, 288
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 725.000, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.926/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 203 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 610.000) com os últimos 12 meses (R$ 725.000), observa-se queda de 16% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (193), Dação em pagamento por escritura pública (2), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2018.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 273 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.