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Rua Eugenio de Medeiros, 601

São Paulo · Pinheiros · Rua Eugenio de Medeiros · 37 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2019
Andares
23
Unidades (IPTU)
84
Área construída
185–203 m²
Metrô mais próximo
None (165m)
Escola mais próxima
ALFREDO BRESSER (433m)
Parque mais próximo
VICTOR CIVITA (215m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Eugenio de Medeiros, 601

Transações registradas em Rua Eugenio de Medeiros, 601

Transações (37)

Rua Eugenio de Medeiros, 601
Pinheiros
Apartamento
R$ 2.060.000
R$ 10.899/m² · 189m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 601
Pinheiros
Apartamento
R$ 336.446
R$ 1.819/m² · 185m² constr.
17/01/2026 Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 601
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.055.994
R$ 5.708/m² · 185m² constr.
29/12/2025 Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 601
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.055.994
R$ 5.708/m² · 185m² constr.
29/12/2025 Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 601
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.033.000
R$ 5.584/m² · 185m² constr.
29/12/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 601
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.033.000
R$ 5.584/m² · 185m² constr.
29/12/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 601
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.870.000
R$ 10.108/m² · 185m² constr.
08/12/2025 Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 601
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 10.270/m² · 185m² constr.
19/11/2025 Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 601
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.015.875
R$ 5.347/m² · 190m² constr.
29/07/2025 Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 601
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.690.000
R$ 9.037/m² · 187m² constr.
30/06/2025 Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 601
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.820.000
R$ 9.785/m² · 186m² constr.
18/06/2025 Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 601
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.690.000
R$ 9.086/m² · 186m² constr.
11/06/2025 Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 601
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.062.961
R$ 5.715/m² · 186m² constr.
27/05/2025 Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 601
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.880.000
R$ 9.947/m² · 189m² constr.
28/03/2025 Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 601
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.880.000
R$ 10.108/m² · 186m² constr.
25/02/2025 Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 601
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.078.560
R$ 5.707/m² · 189m² constr.
19/02/2025 Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 601
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.830.000
R$ 9.839/m² · 186m² constr.
19/12/2024 Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 601
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 10.317/m² · 189m² constr.
25/07/2024 Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 601
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.820/m² · 189m² constr.
24/10/2023 Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 601
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.128.457
R$ 6.067/m² · 186m² constr.
11/07/2023 Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 601
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 10.317/m² · 189m² constr.
21/06/2023 Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 601
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 8.947/m² · 190m² constr.
05/05/2023 Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 601
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.083.600
R$ 5.733/m² · 189m² constr.
13/04/2023 Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 601
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.765.000
R$ 9.289/m² · 190m² constr.
03/10/2022 Compra e venda
Rua Eugenio de Medeiros, 601
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 8.919/m² · 185m² constr.
20/06/2022 Compra e venda

Valores medianos em Rua Eugenio de Medeiros, 601

Últimos 12 meses
R$ 1.690.000
10 tx
Valor por m²
R$ 9.037/m²
10 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.055.994
5 tx
Valor por m²
R$ 5.708/m²
5 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Eugenio de Medeiros, 601

Volume de transações em Rua Eugenio de Medeiros, 601

6

Média de 6.2 transações/ano (37 total)

Tipos de transação em Rua Eugenio de Medeiros, 601

Tipo de imóvel em Rua Eugenio de Medeiros, 601

Apartamento
37

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Nº 288
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33 transações
Nº 303
8 transações
Nº 557
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Eugenio de Medeiros, 601, no bairro Pinheiros registrou 37 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.690.000 (10 transações), ou R$ 9.037/m². Isso representa 383% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Eugenio de Medeiros, 601

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.690.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.037/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 37 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (35), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2019.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 23 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 165 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.