Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
São Paulo · Água Branca · Rua Federacao Paulista de Futebol · 37 transações
O edifício na Rua Federacao Paulista de Futebol, 21, no bairro Água Branca registrou 37 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 18 andares. As unidades variam de 52 a 63 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 275.992 (32 transações), ou R$ 4.964/m². Isso representa 18% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
18
Unidades (IPTU)
318
Área construída
52–63 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Transações registradas em Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Transações (37)
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
R$ 266.000
R$ 5.019/m² · 53m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
R$ 310.000
R$ 5.000/m² · 62m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
R$ 245.509
R$ 4.721/m² · 52m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
R$ 208.447
R$ 4.009/m² · 52m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
R$ 250.679
R$ 4.821/m² · 52m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
R$ 260.000
R$ 5.000/m² · 52m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
R$ 298.464
R$ 4.814/m² · 62m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
R$ 277.739
R$ 4.480/m² · 62m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
R$ 318.000
R$ 6.115/m² · 52m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
R$ 197.400
R$ 3.725/m² · 53m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
R$ 294.192
R$ 4.745/m² · 62m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
R$ 262.112
R$ 4.228/m² · 62m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
R$ 300.000
R$ 5.660/m² · 53m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
R$ 263.123
R$ 5.060/m² · 52m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
R$ 350.000
R$ 6.604/m² · 53m²
01/08/2025
Demais atos onerosos translativos
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
R$ 305.000
R$ 5.755/m² · 53m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
R$ 254.983
R$ 4.904/m² · 52m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
R$ 256.212
R$ 4.927/m² · 52m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
R$ 248.900
R$ 4.015/m² · 62m²
22/07/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
R$ 300.000
R$ 5.769/m² · 52m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
R$ 163.778
R$ 3.150/m² · 52m²
09/06/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
R$ 320.000
R$ 6.154/m² · 52m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
R$ 300.000
R$ 5.660/m² · 53m²
21/05/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
R$ 360.000
R$ 5.806/m² · 62m²
20/05/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
R$ 274.246
R$ 4.423/m² · 62m²
13/05/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Federacao Paulista de Futebol
Perguntas frequentes sobre Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 275.992, com base em 32 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.964/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 37 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 264.056) com os últimos 12 meses (R$ 275.992), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (34), Demais atos onerosos translativos (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.