Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
São Paulo · Água Branca · Rua Federacao Paulista de Futebol · 37 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
19
Unidades (IPTU)
414
Área construída
50–60 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Transações registradas em Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Transações (37)
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
Apartamento
R$ 315.000
R$ 6.176/m² · 51m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
Apartamento
R$ 335.000
R$ 6.700/m² · 50m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
Apartamento
R$ 253.344
R$ 4.222/m² · 60m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
Apartamento
R$ 263.089
R$ 4.385/m² · 60m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
Apartamento
R$ 263.089
R$ 4.385/m² · 60m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
Apartamento
R$ 263.089
R$ 4.385/m² · 60m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
Apartamento
R$ 262.419
R$ 4.374/m² · 60m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
Apartamento
R$ 255.364
R$ 5.007/m² · 51m² constr.
01/04/2026
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
Apartamento
R$ 270.204
R$ 4.503/m² · 60m² constr.
11/03/2026
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
Apartamento
R$ 380.000
R$ 7.451/m² · 51m² constr.
29/01/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.600/m² · 50m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
Apartamento
R$ 405.000
R$ 6.750/m² · 60m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
Apartamento
R$ 330.000
R$ 6.600/m² · 50m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
Apartamento
R$ 265.000
R$ 5.300/m² · 50m² constr.
07/01/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
Terreno
R$ 325.000
16/12/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.333/m² · 60m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.333/m² · 60m² constr.
19/11/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.417/m² · 60m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
Apartamento
R$ 369.000
R$ 6.150/m² · 60m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
Apartamento
R$ 400.000
R$ 8.000/m² · 50m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
Terreno
R$ 189.600
14/10/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.000/m² · 50m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
Apartamento
R$ 201.946
R$ 4.039/m² · 50m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
Apartamento
R$ 246.355
R$ 4.830/m² · 51m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
Apartamento
R$ 266.187
R$ 5.324/m² · 50m² constr.
09/09/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Federacao Paulista de Futebol
Resumo rápido
O edifício na Rua Federacao Paulista de Futebol, 41, no bairro Água Branca registrou 37 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 265.000 (19 transações), ou R$ 5.000/m². Isso representa 24% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Construído em 2023, possui 19 andares. As unidades variam de 50 a 60 m² de área construída.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 265.000, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.000/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 37 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (33), Dação em pagamento por escritura pública (1), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.