Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
São Paulo · Água Branca · Rua Federacao Paulista de Futebol · 59 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
18
Unidades (IPTU)
318
Área construída
52–63 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Transações registradas em Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Transações (59)
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
Apartamento
R$ 278.274
R$ 5.351/m² · 52m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
Apartamento
R$ 278.274
R$ 5.351/m² · 52m² constr.
24/07/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
Apartamento
R$ 164.481
R$ 3.163/m² · 52m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
Apartamento
R$ 203.524
R$ 3.840/m² · 53m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
Apartamento
R$ 226.469
R$ 4.355/m² · 52m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
Apartamento
R$ 277.857
R$ 5.343/m² · 52m² constr.
28/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
Apartamento
R$ 271.000
R$ 4.371/m² · 62m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
Apartamento
R$ 266.000
R$ 5.115/m² · 52m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.435/m² · 62m² constr.
13/05/2026
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
Apartamento
R$ 268.355
R$ 5.063/m² · 53m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.435/m² · 62m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.906/m² · 53m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.906/m² · 53m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
Apartamento
R$ 242.394
R$ 4.661/m² · 52m² constr.
18/03/2026
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
Apartamento
R$ 266.327
R$ 5.122/m² · 52m² constr.
13/03/2026
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
Apartamento
R$ 271.007
R$ 4.371/m² · 62m² constr.
11/03/2026
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.906/m² · 53m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
Apartamento
R$ 245.409
R$ 4.719/m² · 52m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
Apartamento
R$ 262.098
R$ 4.227/m² · 62m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
Apartamento
R$ 264.000
R$ 4.258/m² · 62m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
Apartamento
R$ 264.334
R$ 4.263/m² · 62m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.000/m² · 52m² constr.
08/01/2026
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
Apartamento
R$ 266.000
R$ 5.019/m² · 53m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
Apartamento
R$ 310.000
R$ 5.000/m² · 62m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Água Branca
Apartamento
R$ 208.447
R$ 4.009/m² · 52m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Federacao Paulista de Futebol
Resumo rápido
O edifício na Rua Federacao Paulista de Futebol, 21, no bairro Água Branca registrou 59 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000 (31 transações), ou R$ 4.721/m². Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Construído em 2023, possui 18 andares. As unidades variam de 52 a 63 m² de área construída.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Federacao Paulista de Futebol, 21
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000, com base em 31 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.721/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 59 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (54), Demais atos onerosos translativos (3), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.