Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
São Paulo · Água Branca · Rua Federacao Paulista de Futebol · 23 transações
O edifício na Rua Federacao Paulista de Futebol, 41, no bairro Água Branca registrou 23 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 19 andares. As unidades variam de 50 a 60 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 263.561 (22 transações), ou R$ 5.004/m². Isso representa 22% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
19
Unidades (IPTU)
414
Área construída
50–60 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Transações registradas em Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Transações (23)
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
R$ 325.000
16/12/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
R$ 260.000
R$ 4.333/m² · 60m²
19/11/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
R$ 260.000
R$ 4.333/m² · 60m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
R$ 265.000
R$ 4.417/m² · 60m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
R$ 369.000
R$ 6.150/m² · 60m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
R$ 400.000
R$ 8.000/m² · 50m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
R$ 189.600
14/10/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
R$ 250.000
R$ 5.000/m² · 50m²
08/10/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
R$ 246.355
R$ 4.830/m² · 51m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
R$ 201.946
R$ 4.039/m² · 50m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
R$ 266.187
R$ 5.324/m² · 50m²
09/09/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
R$ 263.123
R$ 5.262/m² · 50m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
R$ 190.579
R$ 3.737/m² · 51m²
02/07/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
R$ 280.000
26/06/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
R$ 273.302
R$ 5.466/m² · 50m²
25/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
R$ 250.185
R$ 5.004/m² · 50m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
R$ 315.000
R$ 6.300/m² · 50m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
R$ 264.000
17/04/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
R$ 188.241
R$ 3.765/m² · 50m²
25/03/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
R$ 295.000
R$ 5.784/m² · 51m²
20/03/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
R$ 335.000
R$ 6.700/m² · 50m²
07/03/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
R$ 229.970
05/03/2025
Compra e venda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Água Branca
R$ 252.333
28/02/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Federacao Paulista de Futebol, 41
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 263.561, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.004/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 260.000) com os últimos 12 meses (R$ 263.561), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (21), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.