Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
São Paulo · Campo Limpo · Rua Francisco da Cruz Mellao · 103 transações
O edifício na Rua Francisco da Cruz Mellao, 100, no bairro Campo Limpo registrou 103 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2014, possui 5 andares. As unidades variam de 83 a 103 m² de área construída (mediana: 94 m²). O edifício fica a 491m do metrô mais próximo, 372m da escola mais próxima, 402m do parque mais próximo, 1997m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 230.000 (10 transações), ou R$ 2.409/m². Isso representa 32% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Andares
5
Unidades (IPTU)
240
Área construída
83–103 m²
Metrô mais próximo
None (491m)
Escola mais próxima
CAFE FILHO PRESIDENTE (372m)
Parque mais próximo
MANOEL ANTONIO DOURADO (402m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
Transações registradas em Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
Transações (103)
Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
Campo Limpo
R$ 240.000
R$ 2.609/m² · 92m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
Campo Limpo
R$ 230.000
R$ 2.371/m² · 97m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
Campo Limpo
R$ 200.000
R$ 2.174/m² · 92m²
01/08/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
Campo Limpo
R$ 230.000
R$ 2.447/m² · 94m²
29/07/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
Campo Limpo
R$ 240.000
R$ 2.553/m² · 94m²
16/06/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
Campo Limpo
R$ 210.000
R$ 2.100/m² · 100m²
25/04/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
Campo Limpo
R$ 240.000
R$ 2.553/m² · 94m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
Campo Limpo
R$ 249.000
R$ 2.594/m² · 96m²
02/04/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
Campo Limpo
R$ 210.000
R$ 2.188/m² · 96m²
27/03/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
Campo Limpo
R$ 220.000
R$ 2.292/m² · 96m²
14/03/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
Campo Limpo
R$ 123.563
R$ 1.274/m² · 97m²
18/02/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
Campo Limpo
R$ 230.000
R$ 2.500/m² · 92m²
14/02/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
Campo Limpo
R$ 210.000
R$ 2.234/m² · 94m²
31/01/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
Campo Limpo
R$ 225.000
R$ 2.344/m² · 96m²
27/01/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
Campo Limpo
R$ 180.000
R$ 1.875/m² · 96m²
23/01/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
Campo Limpo
R$ 205.000
R$ 2.181/m² · 94m²
12/12/2024
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
Campo Limpo
R$ 225.000
R$ 2.320/m² · 97m²
09/12/2024
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
Campo Limpo
R$ 265.000
R$ 2.732/m² · 97m²
28/11/2024
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
Campo Limpo
R$ 245.000
R$ 2.952/m² · 83m²
11/10/2024
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
Campo Limpo
R$ 108.958
R$ 1.313/m² · 83m²
06/08/2024
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
Campo Limpo
R$ 215.000
R$ 2.240/m² · 96m²
29/07/2024
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
Campo Limpo
R$ 305.000
R$ 3.315/m² · 92m²
25/07/2024
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
Campo Limpo
R$ 230.000
R$ 2.500/m² · 92m²
22/05/2024
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
Campo Limpo
R$ 230.000
R$ 2.447/m² · 94m²
10/05/2024
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
Campo Limpo
R$ 250.000
R$ 2.525/m² · 99m²
03/05/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 230.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.409/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 103 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (95), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (5), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2014.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 491 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.