Rua Francisco da Cruz Mellao — R$ 255.000 mediana
São Paulo · Campo Limpo · 845 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Francisco da Cruz Mellao
Metrô
600m (média)
86.4% a menos de 1km
Escola
337m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1837m (média)
45.5% a menos de 2km
Parque
364m (média)
86.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 22 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Francisco da Cruz Mellao
Rua Francisco da Cruz Mellao, no bairro Campo Limpo, acumula 845 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 255.000 (23 transações), ou R$ 2.614/m². Isso representa 27% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Francisco da Cruz Mellao
R$ 2.614/m²
Últimos 12 meses · 22 transações com área construída
· 20% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 255.000
23 transações
Mapa de transações em Rua Francisco da Cruz Mellao
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Francisco da Cruz Mellao
Transações (845)
Rua Francisco da Cruz Mellao, 250
Campo Limpo
Apartamento
R$ 308.000
R$ 3.175/m² · 97m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 250
Campo Limpo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.614/m² · 153m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 82
Campo Limpo
Garagem
R$ 45.000
R$ 2.250/m² · 20m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 82
Campo Limpo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.226/m² · 93m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
Campo Limpo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.609/m² · 92m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 250
Campo Limpo
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.602/m² · 93m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 82
Campo Limpo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.056/m² · 108m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 82
Campo Limpo
Apartamento
R$ 30.000
R$ 278/m² · 108m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 250
Campo Limpo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.887/m² · 97m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 82
Campo Limpo
Garagem
R$ 45.000
R$ 1.957/m² · 23m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 82
Campo Limpo
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.103/m² · 87m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
Campo Limpo
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.371/m² · 97m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
Campo Limpo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.174/m² · 92m² constr.
01/08/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
Campo Limpo
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.447/m² · 94m² constr.
29/07/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 250
Campo Limpo
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.219/m² · 73m² constr.
11/07/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao
Campo Limpo
Terreno
R$ 1.300.000
08/07/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao
Campo Limpo
Terreno
R$ 4.851.699
08/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Francisco da Cruz Mellao, 250
Campo Limpo
Apartamento
R$ 430.463
R$ 2.813/m² · 153m² constr.
03/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Francisco da Cruz Mellao, 250
Campo Limpo
Apartamento
R$ 306.000
R$ 3.825/m² · 80m² constr.
18/06/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
Campo Limpo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.553/m² · 94m² constr.
16/06/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 250
Campo Limpo
Apartamento
R$ 193.269
R$ 1.992/m² · 97m² constr.
12/06/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 250
Campo Limpo
Apartamento
R$ 52.000
R$ 536/m² · 97m² constr.
06/06/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 82
Campo Limpo
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.174/m² · 23m² constr.
21/05/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 82
Campo Limpo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.011/m² · 93m² constr.
21/05/2025
Compra e venda
Rua Francisco da Cruz Mellao, 250
Campo Limpo
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.629/m² · 97m² constr.
15/05/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Francisco da Cruz Mellao
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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco da Cruz Mellao
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Francisco da Cruz Mellao?
O valor mediano de transação em Rua Francisco da Cruz Mellao nos últimos 12 meses foi de R$ 255.000, com base em 23 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.614/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Francisco da Cruz Mellao?
Rua Francisco da Cruz Mellao acumula 845 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Francisco da Cruz Mellao?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (800), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (14), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (7).
Em qual bairro fica a Rua Francisco da Cruz Mellao?
A Rua Francisco da Cruz Mellao fica no bairro Campo Limpo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Francisco da Cruz Mellao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Francisco da Cruz Mellao são: Apartamento (577), Terreno (172), Garagem (95). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Francisco da Cruz Mellao?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Francisco da Cruz Mellao: 86% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 46% a menos de 2 km de um hospital; 86% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 22 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.