Rua Franklin do Amaral, 584
São Paulo · Santana · Rua Franklin do Amaral · 89 transações
O edifício na Rua Franklin do Amaral, 584, no bairro Santana registrou 89 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2016, possui 16 andares. As unidades variam de 15 a 147 m² de área construída (mediana: 88 m²). O edifício fica a 1090m do metrô mais próximo, 147m da escola mais próxima, 99m do parque mais próximo, 1360m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000 (13 transações), ou R$ 2.727/m². Isso representa 20% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Andares
16
Unidades (IPTU)
176
Área construída
15–147 m²
Metrô mais próximo
None (1090m)
Escola mais próxima
YOLANDO MALLOZZI (147m)
Parque mais próximo
DALVA APARECIDA DOS SANTOS (99m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Franklin do Amaral, 584
Transações registradas em Rua Franklin do Amaral, 584
Transações (89)
Rua Franklin do Amaral, 584
Santana
R$ 305.000
R$ 2.850/m² · 107m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Franklin do Amaral, 584
Santana
R$ 290.000
R$ 2.843/m² · 102m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Franklin do Amaral, 584
Santana
R$ 320.000
R$ 2.991/m² · 107m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Franklin do Amaral, 584
Santana
R$ 5.000
R$ 333/m² · 15m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Franklin do Amaral, 584
Santana
R$ 290.000
R$ 3.295/m² · 88m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Franklin do Amaral, 584
Santana
R$ 70.146
R$ 656/m² · 107m²
03/10/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Franklin do Amaral, 584
Santana
R$ 31.500
R$ 2.100/m² · 15m²
03/07/2025
Compra e venda
Rua Franklin do Amaral, 584
Santana
R$ 283.500
R$ 3.222/m² · 88m²
03/07/2025
Compra e venda
Rua Franklin do Amaral, 584
Santana
R$ 315.000
R$ 2.944/m² · 107m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Franklin do Amaral, 584
Santana
R$ 40.000
R$ 2.667/m² · 15m²
09/04/2025
Compra e venda
Rua Franklin do Amaral, 584
Santana
R$ 240.000
R$ 2.727/m² · 88m²
09/04/2025
Compra e venda
Rua Franklin do Amaral, 584
Santana
R$ 270.000
R$ 2.647/m² · 102m²
02/04/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Franklin do Amaral, 584
Santana
R$ 244.400
R$ 2.396/m² · 102m²
22/03/2025
Compra e venda
Rua Franklin do Amaral, 584
Santana
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m²
12/11/2024
Compra e venda
Rua Franklin do Amaral, 584
Santana
R$ 310.000
R$ 3.523/m² · 88m²
12/11/2024
Compra e venda
Rua Franklin do Amaral, 584
Santana
R$ 315.000
R$ 2.944/m² · 107m²
22/08/2024
Compra e venda
Rua Franklin do Amaral, 584
Santana
R$ 20.000
R$ 1.333/m² · 15m²
06/06/2024
Compra e venda
Rua Franklin do Amaral, 584
Santana
R$ 265.000
R$ 3.011/m² · 88m²
06/06/2024
Compra e venda
Rua Franklin do Amaral, 584
Santana
R$ 30.000
R$ 2.000/m² · 15m²
22/05/2024
Compra e venda
Rua Franklin do Amaral, 584
Santana
R$ 270.000
R$ 3.068/m² · 88m²
22/05/2024
Compra e venda
Rua Franklin do Amaral, 584
Santana
R$ 290.000
R$ 2.710/m² · 107m²
12/01/2024
Compra e venda
Rua Franklin do Amaral, 584
Santana
R$ 350.000
R$ 3.271/m² · 107m²
14/07/2023
Compra e venda
Rua Franklin do Amaral, 584
Santana
R$ 295.000
R$ 2.757/m² · 107m²
13/07/2023
Compra e venda
Rua Franklin do Amaral, 584
Santana
R$ 298.619
R$ 2.791/m² · 107m²
04/07/2023
Compra e venda
Rua Franklin do Amaral, 584
Santana
R$ 121.000
R$ 1.131/m² · 107m²
18/05/2023
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Outros edifícios na Rua Franklin do Amaral
Perguntas frequentes sobre Rua Franklin do Amaral, 584
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.727/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 89 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (74), Dação em pagamento por escritura pública (12), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2016.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1090 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.