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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Frederic Chopin, 210

São Paulo · Jardim América · Rua Frederic Chopin · 12 transações

O edifício na Rua Frederic Chopin, 210, no bairro Jardim América registrou 12 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2002, possui 19 andares. As unidades variam de 1088 a 2018 m² de área construída (mediana: 1088 m²). O edifício fica a 370m do metrô mais próximo, 503m da escola mais próxima, 320m do parque mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2002
Andares
19
Unidades (IPTU)
16
Área construída
1088–2018 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (370m)
Escola mais próxima
CECILIANO JOSE ENNES PROFESSOR (503m)
Parque mais próximo
WALDOMIRO MALUHY (320m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Frederic Chopin, 210

Transações registradas em Rua Frederic Chopin, 210

Transações (12)

Volume de transações em Rua Frederic Chopin, 210

1

Média de 1.7 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Frederic Chopin, 210

Tipo de imóvel em Rua Frederic Chopin, 210

Apartamento
12

Valores medianos em Rua Frederic Chopin, 210

Últimos 12 meses
R$ 37.500.000
2 tx
Valor por m²
R$ 34.467/m²
2 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 40.000.000
1 tx
Valor por m²
R$ 36.765/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Frederic Chopin, 210

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Perguntas frequentes sobre Rua Frederic Chopin, 210

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (10), Dação em pagamento por escritura pública (1), Demais atos onerosos translativos (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2002.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 370 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.