Rua Funchal, 281
São Paulo · Vila Olímpia · Rua Funchal · 251 transações
O edifício na Rua Funchal, 281, no bairro Vila Olímpia registrou 251 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2001, possui 20 andares. As unidades variam de 59 a 1652 m² de área construída (mediana: 67 m²). O edifício fica a 376m do metrô mais próximo, 747m da escola mais próxima, 335m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 543.000 (12 transações), ou R$ 8.347/m². Isso representa 61% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Andares
20
Unidades (IPTU)
172
Área construída
59–1652 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (376m)
Escola mais próxima
CECILIANO JOSE ENNES PROFESSOR (747m)
Parque mais próximo
GILBERTO BUENO (335m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Funchal, 281
Transações registradas em Rua Funchal, 281
Transações (251)
Rua Funchal, 281
Vila Olímpia
R$ 550.000
R$ 8.594/m² · 64m²
04/09/2025
Compra e venda
Rua Funchal, 281
Vila Olímpia
R$ 220.000
R$ 3.729/m² · 59m²
01/08/2025
Compra e venda
Rua Funchal, 281
Vila Olímpia
R$ 548.000
R$ 8.562/m² · 64m²
13/05/2025
Compra e venda
Rua Funchal, 281
Vila Olímpia
R$ 548.000
R$ 8.562/m² · 64m²
13/05/2025
Compra e venda
Rua Funchal, 281
Vila Olímpia
R$ 543.000
R$ 8.484/m² · 64m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Funchal, 281
Vila Olímpia
R$ 543.000
R$ 8.484/m² · 64m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Funchal, 281
Vila Olímpia
R$ 550.000
R$ 8.209/m² · 67m²
01/04/2025
Compra e venda
Rua Funchal, 281
Vila Olímpia
R$ 550.000
R$ 8.594/m² · 64m²
25/03/2025
Compra e venda
Rua Funchal, 281
Vila Olímpia
R$ 435.000
R$ 7.373/m² · 59m²
25/03/2025
Permuta por escritura pública
Rua Funchal, 281
Vila Olímpia
R$ 435.000
R$ 7.373/m² · 59m²
25/03/2025
Permuta por escritura pública
Rua Funchal, 281
Vila Olímpia
R$ 435.000
R$ 7.373/m² · 59m²
25/03/2025
Permuta por escritura pública
Rua Funchal, 281
Vila Olímpia
R$ 435.000
R$ 6.797/m² · 64m²
25/03/2025
Permuta por escritura pública
Rua Funchal, 281
Vila Olímpia
R$ 400.000
R$ 5.970/m² · 67m²
26/02/2025
Compra e venda
Rua Funchal, 281
Vila Olímpia
R$ 530.000
R$ 7.910/m² · 67m²
18/12/2024
Compra e venda
Rua Funchal, 281
Vila Olímpia
R$ 515.000
R$ 7.687/m² · 67m²
24/10/2024
Compra e venda
Rua Funchal, 281
Vila Olímpia
R$ 75.724
R$ 1.130/m² · 67m²
19/06/2024
Compra e venda
Rua Funchal, 281
Vila Olímpia
R$ 490.000
R$ 7.656/m² · 64m²
13/06/2024
Compra e venda
Rua Funchal, 281
Vila Olímpia
R$ 77.505
R$ 1.157/m² · 67m²
12/06/2024
Compra e venda
Rua Funchal, 281
Vila Olímpia
R$ 400.000
R$ 6.780/m² · 59m²
28/11/2023
Compra e venda
Rua Funchal, 281
Vila Olímpia
R$ 435.000
R$ 7.373/m² · 59m²
05/10/2023
Compra e venda
Rua Funchal, 281
Vila Olímpia
R$ 435.000
R$ 7.373/m² · 59m²
05/10/2023
Compra e venda
Rua Funchal, 281
Vila Olímpia
R$ 435.000
R$ 7.373/m² · 59m²
05/10/2023
Compra e venda
Rua Funchal, 281
Vila Olímpia
R$ 111.000
R$ 1.657/m² · 67m²
13/09/2023
Realização ou integralização de capital
Rua Funchal, 281
Vila Olímpia
R$ 369.900
R$ 5.780/m² · 64m²
22/08/2023
Incorporação
Rua Funchal, 281
Vila Olímpia
R$ 300.000
R$ 4.688/m² · 64m²
23/02/2023
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Funchal, 281
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 543.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.347/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 251 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (201), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (27), Demais atos onerosos translativos (14).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2001.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 376 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.