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Rua Funchal, 65

São Paulo · Vila Olímpia · Rua Funchal · 111 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Andares
40
Unidades (IPTU)
225
Área construída
42–25701 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (582m)
Escola mais próxima
CECILIANO JOSE ENNES PROFESSOR (550m)
Parque mais próximo
GILBERTO BUENO (154m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Funchal, 65

Transações registradas em Rua Funchal, 65

Transações (111)

Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 21.154/m² · 104m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 1.759.476
R$ 16.918/m² · 104m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 1.759.476
R$ 16.918/m² · 104m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 2.750.000
R$ 21.154/m² · 130m² constr.
15/12/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 2.014.850
R$ 15.499/m² · 130m² constr.
15/12/2025 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 2.750.000
R$ 21.154/m² · 130m² constr.
15/12/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 2.014.850
R$ 15.499/m² · 130m² constr.
15/12/2025 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 24.038/m² · 104m² constr.
14/11/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 2.037.047
R$ 19.587/m² · 104m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 873.333
R$ 8.397/m² · 104m² constr.
13/11/2025 Usufruto
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 3
R$ 0/m² · 104m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 1.727.283
R$ 16.608/m² · 104m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 1.319.550
R$ 12.688/m² · 104m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 24.038/m² · 104m² constr.
24/10/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 2.150.000
R$ 20.673/m² · 104m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 1.237.600
R$ 11.900/m² · 104m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 1.712.883
R$ 16.470/m² · 104m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 1.751.204
R$ 16.838/m² · 104m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 1.712.883
R$ 16.470/m² · 104m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 3.259.412
R$ 17.155/m² · 190m² constr.
25/09/2025 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 4.500.000
R$ 24.862/m² · 181m² constr.
17/09/2025 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 2.700.000
R$ 25.962/m² · 104m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 2.357.457
R$ 22.668/m² · 104m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 3.880.000
R$ 20.421/m² · 190m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 2.708.440
R$ 21.160/m² · 128m² constr.
21/08/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Funchal, 65

Últimos 12 meses
R$ 2.014.850
34 tx
Valor por m²
R$ 17.155/m²
34 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.759.476
11 tx
Valor por m²
R$ 16.608/m²
11 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Funchal, 65

Volume de transações em Rua Funchal, 65

18

Média de 18.5 transações/ano (111 total)

Tipos de transação em Rua Funchal, 65

Tipo de imóvel em Rua Funchal, 65

Apartamento
69
Terreno
42

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Nº 418
54 transações
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37 transações
Nº 411
33 transações
Nº 573
30 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Funchal, 65, no bairro Vila Olímpia registrou 111 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 2.014.850 (34 transações), ou R$ 17.155/m². Isso representa 476% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Funchal, 65

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 2.014.850, com base em 34 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 17.155/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 111 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.759.476) com os últimos 12 meses (R$ 2.014.850), observa-se queda de 13% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (104), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 40 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 582 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.