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Rua Funchal, 65

São Paulo · Vila Olímpia · Rua Funchal · 120 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Andares
40
Unidades (IPTU)
225
Área construída
42–25701 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (582m)
Escola mais próxima
CECILIANO JOSE ENNES PROFESSOR (550m)
Parque mais próximo
GILBERTO BUENO (154m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Funchal, 65

Transações registradas em Rua Funchal, 65

Transações (120)

Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 1.981.452
R$ 15.242/m² · 130m² constr.
23/02/2026 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 1.892.534
R$ 18.197/m² · 104m² constr.
09/02/2026 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 1.892.534
R$ 18.197/m² · 104m² constr.
09/02/2026 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 2.600.000
R$ 25.000/m² · 104m² constr.
02/02/2026 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 2.282.000
R$ 21.942/m² · 104m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 1.724.284
R$ 16.580/m² · 104m² constr.
16/01/2026 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 2.296.404
R$ 22.081/m² · 104m² constr.
13/01/2026 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 2.091.778
R$ 20.113/m² · 104m² constr.
06/01/2026 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 21.154/m² · 104m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 1.759.476
R$ 16.918/m² · 104m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 1.759.476
R$ 16.918/m² · 104m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 2.014.850
R$ 15.499/m² · 130m² constr.
15/12/2025 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 2.750.000
R$ 21.154/m² · 130m² constr.
15/12/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 2.014.850
R$ 15.499/m² · 130m² constr.
15/12/2025 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 2.750.000
R$ 21.154/m² · 130m² constr.
15/12/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 2.900.000
R$ 27.885/m² · 104m² constr.
15/12/2025 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 2.037.047
R$ 19.587/m² · 104m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 24.038/m² · 104m² constr.
14/11/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 873.333
R$ 8.397/m² · 104m² constr.
13/11/2025 Usufruto
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 1.727.283
R$ 16.608/m² · 104m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 3
R$ 0/m² · 104m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 1.319.550
R$ 12.688/m² · 104m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 1.237.600
R$ 11.900/m² · 104m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 2.150.000
R$ 20.673/m² · 104m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 24.038/m² · 104m² constr.
24/10/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda

Valores medianos em Rua Funchal, 65

Últimos 12 meses
R$ 2.014.850
40 tx
Valor por m²
R$ 17.308/m²
40 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 2.014.850
14 tx
Valor por m²
R$ 18.197/m²
14 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Funchal, 65

Volume de transações em Rua Funchal, 65

17

Média de 17.1 transações/ano (120 total)

Tipos de transação em Rua Funchal, 65

Tipo de imóvel em Rua Funchal, 65

Apartamento
78
Terreno
42

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39 transações
Nº 411
33 transações
Nº 573
30 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Funchal, 65, no bairro Vila Olímpia registrou 120 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 2.014.850 (40 transações), ou R$ 17.308/m². Isso representa 476% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Funchal, 65

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 2.014.850, com base em 40 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 17.308/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 120 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 2.014.850) com os últimos 12 meses (R$ 2.014.850), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (113), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 40 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 582 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.