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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Galeno de Castro, 321

São Paulo · Campo Belo · Rua Galeno de Castro · 12 transações

O edifício na Rua Galeno de Castro, 321, no bairro Campo Belo registrou 12 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2024, possui 10 andares. As unidades variam de 64 a 114 m² de área construída (mediana: 86 m²). O edifício fica a 622m do metrô mais próximo, 708m da escola mais próxima, 156m do parque mais próximo, 1123m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 361.150 (10 transações), ou R$ 4.287/m². Isso representa 7% acima da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Andares
10
Unidades (IPTU)
512
Área construída
64–114 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (622m)
Escola mais próxima
EMEF ALMEIDA JUNIOR PROF (708m)
Parque mais próximo
SAPUCAI (156m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Galeno de Castro, 321

Transações registradas em Rua Galeno de Castro, 321

Transações (12)

Volume de transações em Rua Galeno de Castro, 321

4

Média de 4.0 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Galeno de Castro, 321

Tipo de imóvel em Rua Galeno de Castro, 321

Apartamento
10
Terreno
2

Valores medianos em Rua Galeno de Castro, 321

Últimos 12 meses
R$ 361.150
10 tx
Valor por m²
R$ 4.287/m²
10 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 356.377
4 tx
Valor por m²
R$ 4.170/m²
4 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Galeno de Castro, 321

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Perguntas frequentes sobre Rua Galeno de Castro, 321

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 361.150, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.287/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 622 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.