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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua General Osorio, 309

São Paulo · Santa Cecília · Rua General Osorio · 8 transações

O edifício na Rua General Osorio, 309, no bairro Santa Cecília registrou 8 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1964, possui 12 andares. As unidades variam de 37 a 74 m² de área construída (mediana: 39 m²). O edifício fica a 446m do metrô mais próximo, 526m da escola mais próxima, 295m do parque mais próximo, 396m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1964
Andares
12
Unidades (IPTU)
33
Área construída
37–74 m²
Metrô mais próximo
None (446m)
Escola mais próxima
JOAO KOPKE (526m)
Parque mais próximo
JULIO PRESTES (295m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua General Osorio, 309

Transações registradas em Rua General Osorio, 309

Transações (8)

Volume de transações em Rua General Osorio, 309

2

Média de 2.7 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua General Osorio, 309

Tipo de imóvel em Rua General Osorio, 309

Apartamento
8

Valores medianos em Rua General Osorio, 309

Últimos 12 meses
R$ 50.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.316/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua General Osorio, 309

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Perguntas frequentes sobre Rua General Osorio, 309

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1964.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 446 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.