Rua General Osorio — R$ 130.000 mediana
São Paulo · Centro · 240 transações
Perfil construtivo em Rua General Osorio
Edifícios de apartamentos (IPTU)
13
Período de construção
1929–1981
Andares (média)
9.2
Área construída típica (P10–P90)
42–3000 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (7)
Residencial vertical - padrão B (5)
Residencial vertical - padrão D (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua General Osorio
Metrô
440m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
586m (média)
21.8% a menos de 500m
Hospital
464m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
203m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 202 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua General Osorio
Rua General Osorio, no bairro Centro, acumula 240 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 59ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua General Osorio
R$ 2.727/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 16% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 130.000
5 transações
Mapa de transações em Rua General Osorio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua General Osorio
Transações (240)
Rua General Osorio, 692
Campos Elíseos
Comercial
R$ 300.000
R$ 2.727/m² · 110m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua General Osorio, 152
Centro
Comercial
R$ 124.341
R$ 283/m² · 440m² constr.
01/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua General Osorio, 144
Centro
Comercial
R$ 88.476
R$ 310/m² · 285m² constr.
01/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua General Osorio, 120
Centro
Outros
R$ 330.581
R$ 78/m² · 4212m² constr.
01/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua General Osorio, 188
Centro
Apartamento
R$ 50.000
R$ 1.667/m² · 30m² constr.
21/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua General Osorio, 188
Centro
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.667/m² · 45m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Rua General Osorio, 309
Santa Cecília
Apartamento
R$ 50.000
R$ 1.316/m² · 38m² constr.
18/06/2025
Compra e venda
Rua General Osorio, 188
Centro
Apartamento
R$ 264.000
R$ 4.400/m² · 60m² constr.
13/06/2025
Compra e venda
Rua General Osorio, 295
Santa Cecília
Apartamento
R$ 130.000
R$ 3.714/m² · 35m² constr.
06/05/2025
Compra e venda
Rua General Osorio, 188
Centro
Apartamento
R$ 73.000
R$ 1.217/m² · 60m² constr.
28/03/2025
Compra e venda
Rua General Osorio, 712
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.273/m² · 55m² constr.
07/02/2025
Compra e venda
Rua General Osorio, 447
Santa Cecília
Apartamento
R$ 3.134
R$ 45/m² · 69m² constr.
29/01/2025
Compra e venda
Rua General Osorio, 447
Santa Cecília
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.275/m² · 69m² constr.
29/01/2025
Compra e venda
Rua General Osorio, 295
Santa Cecília
Apartamento
R$ 220.000
R$ 6.286/m² · 35m² constr.
09/01/2025
Compra e venda
Rua General Osorio, 309
Santa Cecília
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.243/m² · 74m² constr.
30/12/2024
Compra e venda
Rua General Osorio, 712
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 68.000
R$ 1.236/m² · 55m² constr.
12/12/2024
Compra e venda
Rua General Osorio, 447
Santa Cecília
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.023/m² · 86m² constr.
09/12/2024
Compra e venda
Rua General Osorio, 188
Centro
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.889/m² · 45m² constr.
06/12/2024
Compra e venda
Rua General Osorio, 447
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 23.100
R$ 335/m² · 69m² constr.
04/11/2024
Compra e venda
Rua General Osorio, 309
Santa Cecília
Apartamento
R$ 50.000
R$ 1.316/m² · 38m² constr.
30/10/2024
Compra e venda
Rua General Osorio, 309
Santa Cecília
Apartamento
R$ 91.469
R$ 2.079/m² · 44m² constr.
25/10/2024
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua General Osorio, 316
Centro
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.415/m² · 41m² constr.
15/10/2024
Compra e venda
Rua General Osorio, 309
Santa Cecília
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.210/m² · 62m² constr.
27/09/2024
Compra e venda
Rua General Osorio, 188
Centro
Apartamento
R$ 26.000
R$ 1.368/m² · 19m² constr.
03/09/2024
Compra e venda
Rua General Osorio, 316
Centro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.237/m² · 59m² constr.
16/08/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua General Osorio
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Perguntas frequentes sobre Rua General Osorio
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua General Osorio?
Rua General Osorio acumula 240 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua General Osorio?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (195), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (17), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (10).
Em qual bairro fica a Rua General Osorio?
A Rua General Osorio fica no bairro Centro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua General Osorio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua General Osorio são: Apartamento (171), Comercial (38), Outros (31). O tipo predominante, apartamento, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua General Osorio?
Rua General Osorio possui 13 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1929 e 1981, com média de 9.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua General Osorio?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua General Osorio: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 22% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 202 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.