Rua General Sousa Neto, 266
São Paulo · Aricanduva · Rua General Sousa Neto · 17 transações
O edifício na Rua General Sousa Neto, 266, no bairro Aricanduva registrou 17 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1969, possui 2 andares. As unidades variam de 97 a 281 m² de área construída (mediana: 189 m²). O edifício fica a 472m do metrô mais próximo, 205m da escola mais próxima, 179m do parque mais próximo, 1201m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 252.000 (17 transações), ou R$ 2.477/m². Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1969
Andares
2
Unidades (IPTU)
2
Área construída
97–281 m²
Metrô mais próximo
Verde (472m)
Escola mais próxima
ZALINA ROLIM DONA (205m)
Parque mais próximo
LUCIA MEKHITARIAN (179m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua General Sousa Neto, 266
Transações registradas em Rua General Sousa Neto, 266
Transações (17)
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 262.000
R$ 2.701/m² · 97m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 252.000
R$ 2.598/m² · 97m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 248.058
R$ 883/m² · 281m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 248.151
R$ 883/m² · 281m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 238.134
R$ 2.455/m² · 97m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 237.872
R$ 847/m² · 281m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 261.089
R$ 2.692/m² · 97m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 246.066
R$ 876/m² · 281m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 252.000
R$ 897/m² · 281m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 240.256
R$ 2.477/m² · 97m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 256.496
R$ 2.644/m² · 97m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 252.000
R$ 2.598/m² · 97m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 252.536
R$ 2.603/m² · 97m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 253.709
R$ 903/m² · 281m²
11/08/2025
Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 241.090
R$ 2.485/m² · 97m²
11/08/2025
Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 653.282
R$ 2.325/m² · 281m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 336.718
R$ 3.471/m² · 97m²
30/05/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua General Sousa Neto, 266
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 252.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.477/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 248.104) com os últimos 12 meses (R$ 252.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (17).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1969.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 472 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.