Rua General Sousa Neto, 420

Movimento em Rua General Sousa Neto, 420

O edifício na Rua General Sousa Neto, 420, no bairro Aricanduva, registrou 50 transações imobiliárias de mai/2007 a mar/2026. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 2,3 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Rua General Sousa Neto, 420

De mai/2007 a mar/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 13% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Aricanduva. Base da comparação: 43 de 44 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 50 registros do endereço, 44 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua General Sousa Neto, 420

O cadastro do IPTU informa construção em 2005; entre os 505 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Vila Matilde, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2004. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 144 m²; entre os 492 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Vila Matilde, a mediana (um valor por edifício) é de 57 m².

O edifício fica a 1075m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.