Rua Gomes de Carvalho, 1146
São Paulo · Vila Olímpia · Rua Gomes de Carvalho · 130 transações
O edifício na Rua Gomes de Carvalho, 1146, no bairro Vila Olímpia registrou 130 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2016, possui 19 andares. As unidades variam de 14 a 204 m² de área construída (mediana: 65 m²). O edifício fica a 607m do metrô mais próximo, 919m da escola mais próxima, 332m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 560.000 (15 transações), ou R$ 8.283/m². Isso representa 66% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Andares
19
Unidades (IPTU)
169
Área construída
14–204 m²
Metrô mais próximo
Rosa (607m)
Escola mais próxima
EMEF MARIA ANTONIETA DALKIMIN BASTO PROFA (919m)
Parque mais próximo
FRANCISCO PATTI (332m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Gomes de Carvalho, 1146
Transações registradas em Rua Gomes de Carvalho, 1146
Transações (130)
Rua Gomes de Carvalho, 1146
Vila Olímpia
R$ 530.096
R$ 8.283/m² · 64m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Gomes de Carvalho, 1146
Vila Olímpia
R$ 440.000
R$ 6.875/m² · 64m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Gomes de Carvalho, 1146
Vila Olímpia
R$ 710.000
R$ 7.802/m² · 91m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Gomes de Carvalho, 1146
Vila Olímpia
R$ 328.693
R$ 5.057/m² · 65m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Gomes de Carvalho, 1146
Vila Olímpia
R$ 583.720
R$ 8.980/m² · 65m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Gomes de Carvalho, 1146
Vila Olímpia
R$ 500.000
R$ 7.812/m² · 64m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Gomes de Carvalho, 1146
Vila Olímpia
R$ 550.000
R$ 8.462/m² · 65m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Gomes de Carvalho, 1146
Vila Olímpia
R$ 486.000
R$ 6.943/m² · 70m²
03/09/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Gomes de Carvalho, 1146
Vila Olímpia
R$ 560.000
R$ 8.750/m² · 64m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Gomes de Carvalho, 1146
Vila Olímpia
R$ 656.000
R$ 10.250/m² · 64m²
13/08/2025
Compra e venda
Rua Gomes de Carvalho, 1146
Vila Olímpia
R$ 800.000
R$ 7.921/m² · 101m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Gomes de Carvalho, 1146
Vila Olímpia
R$ 363.480
R$ 5.592/m² · 65m²
08/07/2025
Compra e venda
Rua Gomes de Carvalho, 1146
Vila Olímpia
R$ 600.000
R$ 8.824/m² · 68m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Gomes de Carvalho, 1146
Vila Olímpia
R$ 600.000
R$ 9.375/m² · 64m²
11/06/2025
Compra e venda
Rua Gomes de Carvalho, 1146
Vila Olímpia
R$ 572.000
R$ 8.537/m² · 67m²
05/05/2025
Compra e venda
Rua Gomes de Carvalho, 1146
Vila Olímpia
R$ 730.000
R$ 10.429/m² · 70m²
05/02/2025
Compra e venda
Rua Gomes de Carvalho, 1146
Vila Olímpia
R$ 590.000
R$ 9.219/m² · 64m²
18/12/2024
Compra e venda
Rua Gomes de Carvalho, 1146
Vila Olímpia
R$ 359.332
R$ 5.528/m² · 65m²
13/12/2024
Excesso na integralização de capital
Rua Gomes de Carvalho, 1146
Vila Olímpia
R$ 550.000
R$ 8.594/m² · 64m²
04/11/2024
Compra e venda
Rua Gomes de Carvalho, 1146
Vila Olímpia
R$ 500.000
R$ 7.463/m² · 67m²
30/09/2024
Compra e venda
Rua Gomes de Carvalho, 1146
Vila Olímpia
R$ 419.907
R$ 6.460/m² · 65m²
17/09/2024
Compra e venda
Rua Gomes de Carvalho, 1146
Vila Olímpia
R$ 480.000
R$ 7.500/m² · 64m²
06/09/2024
Compra e venda
Rua Gomes de Carvalho, 1146
Vila Olímpia
R$ 595.000
R$ 8.500/m² · 70m²
12/08/2024
Compra e venda
Rua Gomes de Carvalho, 1146
Vila Olímpia
R$ 565.000
R$ 7.958/m² · 71m²
18/07/2024
Compra e venda
Rua Gomes de Carvalho, 1146
Vila Olímpia
R$ 550.000
R$ 8.594/m² · 64m²
02/07/2024
Dação em pagamento por escritura pública
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Perguntas frequentes sobre Rua Gomes de Carvalho, 1146
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 560.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.283/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 130 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (114), Dação em pagamento por escritura pública (11), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2016.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 607 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.