Rua Grauca, 99
São Paulo · Vila Sônia · Rua Grauca · 108 transações
O edifício na Rua Grauca, 99, no bairro Vila Sônia registrou 108 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1970, possui 2 andares. As unidades variam de 115 a 245 m² de área construída (mediana: 180 m²). O edifício fica a 475m do metrô mais próximo, 136m da escola mais próxima, 232m do parque mais próximo, 727m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 334.000 (106 transações), ou R$ 1.363/m².
Perfil do edifício
Ano de construção
1970
Andares
2
Unidades (IPTU)
2
Área construída
115–245 m²
Metrô mais próximo
Amarela (475m)
Escola mais próxima
EMEF THEODOMIRO DIAS DES (136m)
Parque mais próximo
JOSE ORIA (232m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Grauca, 99
Transações registradas em Rua Grauca, 99
Transações (108)
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
R$ 334.000
R$ 1.363/m² · 245m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
R$ 350.000
R$ 1.429/m² · 245m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
R$ 350.000
R$ 1.429/m² · 245m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
R$ 350.000
R$ 1.429/m² · 245m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
R$ 337.000
R$ 1.376/m² · 245m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
R$ 350.000
R$ 1.429/m² · 245m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
R$ 350.000
R$ 1.429/m² · 245m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
R$ 290.000
R$ 1.184/m² · 245m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
R$ 334.000
R$ 1.363/m² · 245m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
R$ 264.000
R$ 1.078/m² · 245m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
R$ 290.000
R$ 1.184/m² · 245m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
R$ 350.000
R$ 1.429/m² · 245m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
R$ 337.000
R$ 1.376/m² · 245m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
R$ 400.000
R$ 1.633/m² · 245m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
R$ 342.000
R$ 1.396/m² · 245m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
R$ 337.000
R$ 1.376/m² · 245m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
R$ 334.000
R$ 1.363/m² · 245m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
R$ 400.000
R$ 1.633/m² · 245m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
R$ 334.000
R$ 1.363/m² · 245m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
R$ 342.000
R$ 1.396/m² · 245m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
R$ 363.000
R$ 1.482/m² · 245m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
R$ 334.000
R$ 1.363/m² · 245m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
R$ 342.000
R$ 1.396/m² · 245m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
R$ 334.000
R$ 1.363/m² · 245m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Grauca, 99
Vila Sônia
R$ 334.000
R$ 1.363/m² · 245m²
08/08/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Grauca
Perguntas frequentes sobre Rua Grauca, 99
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 334.000, com base em 106 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.363/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 108 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 343.500) com os últimos 12 meses (R$ 334.000), observa-se alta de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (108).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 475 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.