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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Guaianases, 26

São Paulo · Centro · Rua Guaianases · 17 transações

O edifício na Rua Guaianases, 26, no bairro Centro registrou 17 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1958, possui 11 andares. As unidades variam de 46 a 59 m² de área construída.

Perfil do edifício

Ano de construção
1958
Andares
11
Unidades (IPTU)
36
Área construída
46–59 m²

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Guaianases, 26

Transações registradas em Rua Guaianases, 26

Transações (17)

Volume de transações em Rua Guaianases, 26

1

Média de 1.4 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Guaianases, 26

Tipo de imóvel em Rua Guaianases, 26

Apartamento
17

Valores medianos em Rua Guaianases, 26

Últimos 12 meses
R$ 225.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.814/m²
2 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 225.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.814/m²
2 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Guaianases, 26

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Perguntas frequentes sobre Rua Guaianases, 26

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (17).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1958.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.