Rua Guaracica, 341
São Paulo · Vila Curuçá · Rua Guaracica · 59 transações
O edifício na Rua Guaracica, 341, no bairro Vila Curuçá registrou 59 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2024, possui 23 andares. As unidades variam de 14 a 74 m² de área construída (mediana: 40 m²). O edifício fica a 582m do metrô mais próximo, 218m da escola mais próxima, 95m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 180.288 (13 transações), ou R$ 5.000/m². Isso representa 47% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
23
Unidades (IPTU)
200
Área construída
14–74 m²
Metrô mais próximo
None (582m)
Escola mais próxima
EMEF MARIA IMILDA DO SANTISSIMO SACRAMENTO ME (218m)
Parque mais próximo
BRIGIDA AMELIA DA CRUZ (95m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Guaracica, 341
Transações registradas em Rua Guaracica, 341
Transações (59)
Rua Guaracica, 341
Vila Curuçá
R$ 222.851
R$ 5.435/m² · 41m²
31/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Guaracica, 341
Vila Curuçá
R$ 307.566
R$ 4.272/m² · 72m²
24/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Guaracica, 341
Vila Curuçá
R$ 221.720
R$ 5.408/m² · 41m²
17/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Guaracica, 341
Vila Curuçá
R$ 219.438
R$ 5.486/m² · 40m²
17/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Guaracica, 341
Vila Curuçá
R$ 223.402
R$ 5.585/m² · 40m²
03/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Guaracica, 341
Vila Curuçá
R$ 221.543
R$ 5.403/m² · 41m²
14/10/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Guaracica, 341
Vila Curuçá
R$ 124.000
R$ 6.200/m² · 20m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Guaracica, 341
Vila Curuçá
R$ 95.000
R$ 4.750/m² · 20m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Guaracica, 341
Vila Curuçá
R$ 163.903
R$ 4.098/m² · 40m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Guaracica, 341
Vila Curuçá
R$ 114.528
R$ 2.863/m² · 40m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Guaracica, 341
Vila Curuçá
R$ 180.288
R$ 4.507/m² · 40m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Guaracica, 341
Vila Curuçá
R$ 100.000
R$ 5.000/m² · 20m²
27/05/2025
Compra e venda
Rua Guaracica, 341
Vila Curuçá
R$ 175.000
R$ 4.375/m² · 40m²
12/05/2025
Compra e venda
Rua Guaracica, 341
Vila Curuçá
R$ 246.800
R$ 724/m² · 341m²
28/06/2024
Compra e venda
Rua Guaracica, 341
Vila Curuçá
R$ 298.000
R$ 874/m² · 341m²
29/05/2024
Compra e venda
Rua Guaracica, 341
Vila Curuçá
R$ 254.276
R$ 746/m² · 341m²
23/02/2024
Compra e venda
Rua Guaracica, 341
Vila Curuçá
R$ 264.000
R$ 774/m² · 341m²
10/11/2023
Compra e venda
Rua Guaracica, 341
Vila Curuçá
R$ 264.000
R$ 774/m² · 341m²
18/04/2023
Compra e venda
Rua Guaracica, 341
Vila Curuçá
R$ 292.500
R$ 858/m² · 341m²
13/03/2023
Compra e venda
Rua Guaracica, 341
Vila Curuçá
R$ 264.000
R$ 774/m² · 341m²
23/09/2022
Compra e venda
Rua Guaracica, 341
Vila Curuçá
R$ 240.672
R$ 706/m² · 341m²
25/07/2022
Compra e venda
Rua Guaracica, 341
Vila Curuçá
R$ 263.700
R$ 773/m² · 341m²
30/06/2022
Compra e venda
Rua Guaracica, 341
Vila Curuçá
R$ 211.100
R$ 619/m² · 341m²
29/06/2022
Compra e venda
Rua Guaracica, 341
Vila Curuçá
R$ 211.000
R$ 619/m² · 341m²
10/06/2022
Compra e venda
Rua Guaracica, 341
Vila Curuçá
R$ 280.000
R$ 821/m² · 341m²
10/06/2022
Compra e venda
Perguntas frequentes sobre Rua Guaracica, 341
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 180.288, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.000/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 59 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (53), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 23 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 582 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.