Rua Guarani, 23
São Paulo · Bom Retiro · Rua Guarani · 10 transações
O edifício na Rua Guarani, 23, no bairro Bom Retiro registrou 10 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1970, possui 8 andares. As unidades variam de 133 a 141 m² de área construída (mediana: 134 m²). O edifício fica a 288m do metrô mais próximo, 216m da escola mais próxima, 210m do parque mais próximo, 1175m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1970
Andares
8
Unidades (IPTU)
13
Área construída
133–141 m²
Metrô mais próximo
Azul (288m)
Escola mais próxima
PRUDENTE DE MORAES (216m)
Parque mais próximo
FERNANDO PRESTES (210m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Guarani, 23
Transações registradas em Rua Guarani, 23
Transações (10)
Rua Guarani, 23
Bom Retiro
R$ 410.000
R$ 2.929/m² · 140m²
15/02/2023
Compra e venda
Rua Guarani, 23
Bom Retiro
R$ 451.000
R$ 3.391/m² · 133m²
18/10/2022
Compra e venda
Rua Guarani, 23
Bom Retiro
R$ 425.000
R$ 3.172/m² · 134m²
30/09/2021
Compra e venda
Rua Guarani, 23
Bom Retiro
R$ 200.000
R$ 1.504/m² · 133m²
30/09/2020
Compra e venda
Rua Guarani, 23
Bom Retiro
R$ 150.000
R$ 1.128/m² · 133m²
30/11/2016
Compra e venda
Rua Guarani, 23
Bom Retiro
R$ 144.373
R$ 1.086/m² · 133m²
22/01/2014
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Guarani, 23
Bom Retiro
R$ 55.000
R$ 414/m² · 133m²
30/08/2013
Compra e venda
Rua Guarani, 23
Bom Retiro
R$ 120.000
R$ 902/m² · 133m²
24/01/2013
Compra e venda
Rua Guarani, 23
Bom Retiro
R$ 300.000
R$ 2.143/m² · 140m²
28/05/2010
Compra e venda
Rua Guarani, 23
Bom Retiro
R$ 55.000
R$ 414/m² · 133m²
23/11/2009
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Guarani, 23
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 8 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 288 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.