Rua Guaraxaim, 334
São Paulo · Itaquera · Rua Guaraxaim · 43 transações
O edifício na Rua Guaraxaim, 334, no bairro Itaquera registrou 43 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 10 andares. As unidades variam de 20 a 93 m² de área construída (mediana: 40 m²). O edifício fica a 1274m do metrô mais próximo, 227m da escola mais próxima, 147m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 92.000 (10 transações), ou R$ 2.225/m². Isso representa 73% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
10
Unidades (IPTU)
131
Área construída
20–93 m²
Metrô mais próximo
Coral (1274m)
Escola mais próxima
ELYSEU SIMOES MACHADO PROFESSOR (227m)
Parque mais próximo
LUIZ FRANCISCO MORGADO (147m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Guaraxaim, 334
Transações registradas em Rua Guaraxaim, 334
Transações (43)
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
R$ 89.000
R$ 2.225/m² · 40m²
30/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
R$ 89.000
R$ 2.225/m² · 40m²
30/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
R$ 89.000
R$ 2.225/m² · 40m²
30/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
R$ 89.000
R$ 2.225/m² · 40m²
30/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
R$ 100.000
R$ 5.000/m² · 20m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
R$ 118.121
R$ 5.906/m² · 20m²
25/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
R$ 132.971
R$ 3.324/m² · 40m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
R$ 95.000
R$ 4.750/m² · 20m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
R$ 76.236
R$ 533/m² · 143m²
17/06/2025
Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
R$ 207.465
R$ 1.451/m² · 143m²
13/03/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
R$ 90.000
R$ 629/m² · 143m²
28/01/2025
Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
R$ 90.000
R$ 629/m² · 143m²
28/01/2025
Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
R$ 100.000
R$ 699/m² · 143m²
23/01/2025
Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
R$ 90.800
R$ 635/m² · 143m²
28/08/2024
Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
R$ 100.000
R$ 699/m² · 143m²
06/06/2024
Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
R$ 228.000
R$ 1.594/m² · 143m²
30/08/2022
Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
R$ 215.000
R$ 1.504/m² · 143m²
23/08/2022
Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
R$ 251.000
R$ 1.755/m² · 143m²
29/07/2022
Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
R$ 226.189
R$ 1.582/m² · 143m²
29/06/2022
Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
R$ 219.000
R$ 1.531/m² · 143m²
30/05/2022
Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
R$ 227.000
R$ 1.587/m² · 143m²
29/04/2022
Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
R$ 219.000
R$ 1.531/m² · 143m²
27/04/2022
Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
R$ 213.000
R$ 1.490/m² · 143m²
26/04/2022
Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
R$ 199.200
R$ 1.393/m² · 143m²
05/01/2022
Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
R$ 199.200
R$ 1.393/m² · 143m²
30/12/2021
Compra e venda
Perguntas frequentes sobre Rua Guaraxaim, 334
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 92.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.225/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 43 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (37), Dação em pagamento por escritura pública (4), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1274 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.