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Rua Guaraxaim — R$ 95.000 mediana

São Paulo · Itaquera · 53 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Guaraxaim

Metrô
1299m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
295m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2701m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
224m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 105 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Guaraxaim

Rua Guaraxaim, no bairro Itaquera, acumula 53 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 184ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Guaraxaim
R$ 3.324/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída · 2% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 95.000
4 transações

Mapa de transações em Rua Guaraxaim

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Guaraxaim

Transações (53)

Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
Apartamento
R$ 89.000
R$ 2.225/m² · 40m² constr.
30/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
Apartamento
R$ 89.000
R$ 2.225/m² · 40m² constr.
30/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
Apartamento
R$ 89.000
R$ 2.225/m² · 40m² constr.
30/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
Apartamento
R$ 89.000
R$ 2.225/m² · 40m² constr.
30/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
Apartamento
R$ 100.000
R$ 5.000/m² · 20m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
Apartamento
R$ 118.121
R$ 5.906/m² · 20m² constr.
25/11/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
Apartamento
R$ 132.971
R$ 3.324/m² · 40m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
Apartamento
R$ 95.000
R$ 4.750/m² · 20m² constr.
31/07/2025 Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
Apartamento
R$ 76.236
R$ 533/m² · 143m² constr.
17/06/2025 Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
Apartamento
R$ 207.465
R$ 1.451/m² · 143m² constr.
13/03/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
Apartamento
R$ 90.000
R$ 629/m² · 143m² constr.
28/01/2025 Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
Apartamento
R$ 90.000
R$ 629/m² · 143m² constr.
28/01/2025 Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
Apartamento
R$ 100.000
R$ 699/m² · 143m² constr.
23/01/2025 Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
Apartamento
R$ 90.800
R$ 635/m² · 143m² constr.
28/08/2024 Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
Apartamento
R$ 100.000
R$ 699/m² · 143m² constr.
06/06/2024 Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
Apartamento
R$ 228.000
R$ 1.594/m² · 143m² constr.
30/08/2022 Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
Apartamento
R$ 215.000
R$ 1.504/m² · 143m² constr.
23/08/2022 Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
Apartamento
R$ 251.000
R$ 1.755/m² · 143m² constr.
29/07/2022 Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
Apartamento
R$ 226.189
R$ 1.582/m² · 143m² constr.
29/06/2022 Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
Apartamento
R$ 219.000
R$ 1.531/m² · 143m² constr.
30/05/2022 Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
Apartamento
R$ 227.000
R$ 1.587/m² · 143m² constr.
29/04/2022 Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
Apartamento
R$ 219.000
R$ 1.531/m² · 143m² constr.
27/04/2022 Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
Apartamento
R$ 213.000
R$ 1.490/m² · 143m² constr.
26/04/2022 Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
Apartamento
R$ 199.200
R$ 1.393/m² · 143m² constr.
05/01/2022 Compra e venda
Rua Guaraxaim, 334
Itaquera
Apartamento
R$ 199.200
R$ 1.393/m² · 143m² constr.
30/12/2021 Compra e venda

Valores medianos em Rua Guaraxaim

Últimos 12 meses
R$ 95.000
4 tx
Valor por m²
R$ 3.324/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 100.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.000/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Guaraxaim

Volume de transações em Rua Guaraxaim

4

Média de 4.4 transações/ano (53 total)

Tipos de transação em Rua Guaraxaim

Tipo de imóvel em Rua Guaraxaim

Apartamento
43
Casa
10

Edifícios em Rua Guaraxaim

Nº 334
43 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Guaraxaim

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Guaraxaim?
Rua Guaraxaim acumula 53 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Guaraxaim?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (46), Dação em pagamento por escritura pública (4), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Em qual bairro fica a Rua Guaraxaim?
A Rua Guaraxaim fica no bairro Itaquera, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Guaraxaim?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Guaraxaim são: Apartamento (43), Casa (10). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Guaraxaim?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Guaraxaim: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 105 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.