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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Guatambus, 442

São Paulo · Vila Mazzei · Rua Guatambus · 7 transações

O edifício na Rua Guatambus, 442, no bairro Vila Mazzei registrou 7 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1970, possui 1 andares. A área construída é de 80 m². O edifício fica a 453m da escola mais próxima, 143m do parque mais próximo, 1267m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
1
Área construída
80 m²
Escola mais próxima
PEDRO ALEXANDRINO (453m)
Parque mais próximo
FELICIA DOMINGUES GALANTE (143m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Guatambus, 442

Transações registradas em Rua Guatambus, 442

Transações (7)

Volume de transações em Rua Guatambus, 442

3

Média de 3.5 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Guatambus, 442

Tipo de imóvel em Rua Guatambus, 442

Casa
7

Valores medianos em Rua Guatambus, 442

Últimos 12 meses
R$ 162.535
6 tx
Valor por m²
R$ 2.032/m²
6 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 162.535
6 tx
Valor por m²
R$ 2.032/m²
6 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Guatambus, 442

Perguntas frequentes sobre Rua Guatambus, 442

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.