Rua Guatambus — R$ 154.710 mediana
São Paulo · Vila Mazzei · 38 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Guatambus
Metrô
2009m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
359m (média)
78.4% a menos de 500m
Hospital
1366m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
170m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 74 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Guatambus
Rua Guatambus, no bairro Vila Mazzei, acumula 38 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Guatambus
R$ 1.934/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 41% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 154.710
5 transações
Mapa de transações em Rua Guatambus
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Guatambus
Transações (38)
Rua Guatambus, 442
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 154.710
R$ 1.934/m² · 80m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Guatambus, 442
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 154.710
R$ 1.934/m² · 80m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Guatambus, 442
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 154.710
R$ 1.934/m² · 80m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Guatambus, 442
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 264.000
R$ 3.300/m² · 80m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Guatambus, 442
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 170.360
R$ 2.130/m² · 80m² constr.
20/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Guatambus, 442
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 170.360
R$ 2.130/m² · 80m² constr.
20/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Guatambus, 532
Vila Mazzei
Casa
R$ 570.000
R$ 9.194/m² · 62m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Guatambus, 532
Vila Mazzei
Casa
R$ 570.000
R$ 9.194/m² · 62m² constr.
23/12/2024
Compra e venda
Rua Guatambus, 248
Vila Mazzei
Casa
R$ 295.000
R$ 3.688/m² · 80m² constr.
18/05/2023
Compra e venda
Rua Guatambus, 152
Vila Mazzei
Casa
R$ 490.000
R$ 6.364/m² · 77m² constr.
17/03/2023
Compra e venda
Rua Guatambus, 304
Vila Mazzei
Casa
R$ 150.000
R$ 1.500/m² · 100m² constr.
24/08/2021
Compra e venda
Rua Guatambus, 372
Vila Mazzei
Casa
R$ 300.000
R$ 3.614/m² · 83m² constr.
01/06/2021
Compra e venda
Rua Guatambus, 526
Vila Mazzei
Casa
R$ 266.463
R$ 2.562/m² · 104m² constr.
13/05/2020
Compra e venda
Rua Guatambus, 442
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 340.720
R$ 4.259/m² · 80m² constr.
16/12/2019
Compra e venda
Rua Guatambus, 182
Vila Mazzei
Casa
R$ 585.000
R$ 2.067/m² · 283m² constr.
02/08/2017
Compra e venda
Rua Guatambus, 172
Vila Mazzei
Casa
R$ 365.000
R$ 3.202/m² · 114m² constr.
18/03/2016
Compra e venda
Rua Guatambus, 304
Vila Mazzei
Casa
R$ 150.000
R$ 1.500/m² · 100m² constr.
12/02/2016
Compra e venda
Rua Guatambus, 256
Vila Mazzei
Casa
R$ 200.000
R$ 1.818/m² · 110m² constr.
11/09/2015
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Guatambus, 522
Vila Mazzei
Casa
R$ 80.000
R$ 296/m² · 270m² constr.
10/02/2014
Compra e venda
Rua Guatambus, 382
Vila Mazzei
Casa
R$ 230.000
R$ 2.614/m² · 88m² constr.
10/05/2013
Compra e venda
Rua Guatambus, 152
Vila Mazzei
Casa
R$ 200.000
R$ 2.597/m² · 77m² constr.
03/04/2013
Compra e venda
Rua Guatambus, 154
Vila Mazzei
Casa
R$ 193.000
R$ 2.443/m² · 79m² constr.
06/01/2012
Compra e venda
Rua Guatambus, 161
Vila Mazzei
Casa
R$ 220.000
R$ 2.821/m² · 78m² constr.
28/12/2010
Compra e venda
Rua Guatambus, 508
Vila Mazzei
Casa
R$ 220.000
R$ 1.333/m² · 165m² constr.
08/12/2010
Compra e venda
Rua Guatambus, 398
Vila Mazzei
Outros
R$ 180.000
R$ 1.098/m² · 164m² constr.
10/05/2010
Compra e venda
Edifícios em Rua Guatambus
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Perguntas frequentes sobre Rua Guatambus
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Guatambus?
Rua Guatambus acumula 38 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Guatambus?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (32), Dação em pagamento por escritura pública (2), Demais atos onerosos translativos (2).
Em qual bairro fica a Rua Guatambus?
A Rua Guatambus fica no bairro Vila Mazzei, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Guatambus?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Guatambus são: Casa (28), Apartamento (7), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Guatambus?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Guatambus: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 78% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 74 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.