Rua Harmonia, 445
São Paulo · Vila Madalena · Rua Harmonia · 155 transações
O edifício na Rua Harmonia, 445, no bairro Vila Madalena registrou 155 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1990, possui 17 andares. As unidades variam de 13 a 279 m² de área construída (mediana: 16 m²). O edifício fica a 230m do metrô mais próximo, 376m da escola mais próxima, 243m do parque mais próximo, 1960m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 80.000 (14 transações), ou R$ 5.714/m². Isso representa 76% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1990
Andares
17
Unidades (IPTU)
174
Área construída
13–279 m²
Metrô mais próximo
Rosa (230m)
Escola mais próxima
CARLOS MAXIMILIANO PEREIRA DOS SANTOS (376m)
Parque mais próximo
ROBERTO CORTE REAL (243m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Harmonia, 445
Transações registradas em Rua Harmonia, 445
Transações (155)
Rua Harmonia, 445
Vila Madalena
R$ 76.000
R$ 4.750/m² · 16m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 445
Vila Madalena
R$ 76.000
R$ 4.750/m² · 16m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 445
Vila Madalena
R$ 1.378.000
R$ 8.506/m² · 162m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 445
Vila Madalena
R$ 80.000
R$ 5.714/m² · 14m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 445
Vila Madalena
R$ 80.000
R$ 5.714/m² · 14m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 445
Vila Madalena
R$ 990.000
R$ 6.111/m² · 162m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 445
Vila Madalena
R$ 2.023
R$ 126/m² · 16m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 445
Vila Madalena
R$ 2.023
R$ 126/m² · 16m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 445
Vila Madalena
R$ 144.000
R$ 9.000/m² · 16m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 445
Vila Madalena
R$ 144.000
R$ 9.000/m² · 16m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 445
Vila Madalena
R$ 1.152.000
R$ 7.111/m² · 162m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 445
Vila Madalena
R$ 50.000
R$ 3.125/m² · 16m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 445
Vila Madalena
R$ 50.000
R$ 3.125/m² · 16m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 445
Vila Madalena
R$ 1.150.000
R$ 7.099/m² · 162m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 445
Vila Madalena
R$ 122.972
R$ 7.686/m² · 16m²
20/12/2024
Compra e venda
Rua Harmonia, 445
Vila Madalena
R$ 122.972
R$ 7.686/m² · 16m²
20/12/2024
Compra e venda
Rua Harmonia, 445
Vila Madalena
R$ 1.254.055
R$ 7.741/m² · 162m²
20/12/2024
Compra e venda
Rua Harmonia, 445
Vila Madalena
R$ 80.000
R$ 5.714/m² · 14m²
29/02/2024
Compra e venda
Rua Harmonia, 445
Vila Madalena
R$ 80.000
R$ 5.714/m² · 14m²
29/02/2024
Compra e venda
Rua Harmonia, 445
Vila Madalena
R$ 1.100.000
R$ 6.790/m² · 162m²
29/02/2024
Compra e venda
Rua Harmonia, 445
Vila Madalena
R$ 55.000
R$ 3.438/m² · 16m²
22/10/2021
Compra e venda
Rua Harmonia, 445
Vila Madalena
R$ 55.000
R$ 3.438/m² · 16m²
22/10/2021
Compra e venda
Rua Harmonia, 445
Vila Madalena
R$ 900.000
R$ 5.556/m² · 162m²
22/10/2021
Compra e venda
Rua Harmonia, 445
Vila Madalena
R$ 46.350
R$ 3.311/m² · 14m²
12/05/2021
Compra e venda
Rua Harmonia, 445
Vila Madalena
R$ 46.350
R$ 3.311/m² · 14m²
12/05/2021
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Harmonia, 445
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 80.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.714/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 155 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (139), Dação em pagamento por escritura pública (7), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1990.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 230 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.