Rua Hipodromo, 1584
São Paulo · Mooca · Rua Hipodromo · 115 transações
O edifício na Rua Hipodromo, 1584, no bairro Mooca registrou 115 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1994, possui 2 andares. A área construída é de 2432 m². O edifício fica a 744m do metrô mais próximo, 324m da escola mais próxima, 130m do parque mais próximo, 1843m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 321.704 (23 transações), ou R$ 132/m². Isso representa 5% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1994
Andares
2
Área construída
2432 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (744m)
Escola mais próxima
OSWALDO CRUZ (324m)
Parque mais próximo
JOAO SALVADOR PEREZ - TONICO (130m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Hipodromo, 1584
Transações registradas em Rua Hipodromo, 1584
Transações (115)
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 302.196
R$ 124/m² · 2432m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 253.440
R$ 104/m² · 2432m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 338.125
R$ 139/m² · 2432m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 325.250
R$ 134/m² · 2432m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 273.750
R$ 113/m² · 2432m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 345.769
R$ 142/m² · 2432m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 325.056
R$ 134/m² · 2432m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 408.101
R$ 168/m² · 2432m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 264.000
R$ 109/m² · 2432m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 298.032
R$ 123/m² · 2432m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 276.000
R$ 113/m² · 2432m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 350.000
R$ 144/m² · 2432m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 370.376
R$ 152/m² · 2432m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 257.971
R$ 106/m² · 2432m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 333.675
R$ 137/m² · 2432m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 259.000
R$ 106/m² · 2432m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 311.847
R$ 128/m² · 2432m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 321.704
R$ 132/m² · 2432m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 260.693
R$ 107/m² · 2432m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 335.953
R$ 138/m² · 2432m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 323.000
R$ 133/m² · 2432m²
28/03/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 371.538
R$ 153/m² · 2432m²
28/03/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 268.367
R$ 110/m² · 2432m²
24/03/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 289.611
R$ 119/m² · 2432m²
25/02/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 320.000
R$ 132/m² · 2432m²
20/01/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Hipodromo, 1584
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 321.704, com base em 23 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 132/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 115 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 325.056) com os últimos 12 meses (R$ 321.704), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (115).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1994.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 744 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.